Verkocht onder voorbehoud

Weteringstraat 863061 PR RotterdamKralingen West

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
In Kralingen-West nette parterre met energielabel C!

Omschrijving

IN KRALINGEN-WEST GELEGEN NETTE 2-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL C, RUIME ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! Entree, hal, gang met meterkast, stookruimte en toegang tot alle vertrekken. Grote tuingerichte wooneetkamer (ca. 8.41 x 3.05m) met open slaande deuren naar de achtertuin. Eenvoudige keuken (ca. 3.45 x 1.56m) met elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, wasmachine en deur naar de achtertuin. Badkamer met douche en toilet. Ruime slaapkamer (ca. 3.64 x 3.05m). Grote achtertuin (ca. 7.13 x 5.38m) met grote houten schuur (ca. 5.38 x 1.99m) en achterom. De tuin ligt op het Zuidwesten, gunstig op de middag/avondzon. - eigen grond - elektra 4 groepen - C.V.-combiketel Intergas HR 2013 - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel C - V.v.E. is niet aktief - oplevering kan snel

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnige ruime achtertuin

    Grote tuin op het zuidwesten met houten schuur en achterom.

  • Groene levendige omgeving

    Nabij Kralingse Plas, Bos en diverse winkelstraten.

  • Kunststof kozijnen en glas

    Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,13 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.903x

Bekeken

63x

Bewaard

6-8-2026

Op Funda

Buurt

Kralingen West

Rotterdam
Inwoners
15.925
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.209

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.