Wevershoekstraat 25-B3081 PA RotterdamTarwewijk

Stijlvol 3-kamer appartement met de stad aan je voeten! Stap de deur uit en je staat direct in de levendigheid van Zuidplein. Een middag shoppen, een snelle boodschap of een avondje uit in Ahoy? Alles ligt hier letterlijk om de hoek. Maar, achter de voordeur vind je juist rust en comfort. Dit instapklare 3-kamerappartement is in 2022 volledig vernieuwd en biedt een moderne keuken, luxe badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Voeg daar het vrije uitzicht aan toe en je hebt een plek waar je direct thuis bent. VERKOPER AAN HET WOORD “Wat we zo prettig vinden aan dit appartement is de ligging. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: winkels, openbaar vervoer en leuke eetplekjes. Je zit midden in de stad, maar toch voelt het thuis rustig. Binnen een paar minuten ben je in het centrum of in het groen van het Zuiderpark. Het gemak en de energie van de stad maken dit een fijne plek om te wonen.” LICHT, RUIMTE EN COMFORT Bij dit appartement klopt alles! De woonkamer is licht en uitnodigend, met een open keuken die van alle gemakken is voorzien kook je heerlijke maaltijden voor vrienden en familie. De twee slaapkamers aan de rustige achterzijde geven directe toegang tot het balkon, perfect voor een ontspannen start van de dag. En de badkamer? Strak, modern en met een inloopdouche die iedere dag als een mini-spa voelt. ALLES BINNEN HANDBEREIK Wonen hier betekent gemak. Op steenworp afstand vind je een winkelcentrum, metrostation en busverbindingen, maar ook het groen van het Zuiderpark en de culturele hotspots van Zuid. Begin je dag met een kop koffie in een gezellig café, trek baantjes in het zwembad of bezoek een voorstelling in het Kunstenpand – hier kan het allemaal. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 46 m²; - Bouwjaar: 1938; - Eigen grond; - Energielabel D; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2021); - Balkon met vrij uitzicht; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van ca. € 119,06 per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”