Wijnhaven 65-B023011 WJ RotterdamStadsdriehoek

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Centrum/ Wijnhaven eiland. Ongekend leuk, luxe en “full furnished and ready to move in”, 2 kamerappartement met balkon in het recent opgeleverde complex Casanova. Dit appartement op de 2e etage is werkelijk tot in detail afgewerkt en volledig ingericht om letterlijk turn key direct te betrekken. Geweldige ligging in het hart van het centrum in het populaire Wijnhaven gebied. De Casanova is een in 2022 opgeleverd luxe wooncomplex met huismeester, onwijs toffe en grote gezamenlijke daktuin, silent workspaces, gym en gastenkamers voor de bewoners en hun gasten. Woonoppervlakte ca. 52m2. Groen energielabel A Eigen grond. De omgeving: Het zeer geliefde Wijnhaveneiland staat bekend om zijn rustige leefomgeving maar toch centrale ligging nabij de bruisende binnenstad. Je woont hartje Rotterdam met alles letterlijk binnen handbereik. Op korte loopafstand bevindt zich het stadscentrum en de Markthal. Gezellige hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Je woont temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten via de Maasboulevard op ring A16. Op korte loopafstand van treinstation Rotterdam Blaak (trein, tram, metro en bus), watertaxi voor de deur en ca. 7 minuten fietsen naar Centraal Station. District: City Centre / Wijnhaven Island Exceptionally charming, luxurious and “fully furnished and ready to move in” 1-bedroom apartment with balcony in the recently completed Casanova complex. This apartment, located on the 2nd floor, is finished to the finest detail and fully equipped for true turn-key living. Fantastic location in the heart of the city centre in the popular Wijnhaven area. Casanova is a luxury residential complex completed in 2023, featuring a concierge, an amazing and spacious communal rooftop garden, silent workspaces, a gym, and guest rooms for residents and their guests. Living area approx. 52 m². Green energy label A Freehold property. (see more English below) Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Royale ontvangsthal met toegang tot de liften, de gezamenlijke fietsenberging en de trappenhuizen. 2e etage: Entree, ruime hal met spiegel, garderobe, meterkast en modern hangend toilet met fontein en design garnituur. Was/stookruimte met opstelplaats w.t.w. ventilatiesysteem en aansluiting Bosch wasmachine en condens droger (2023). Ruim en lichte living ca. 6.95 x 4.50 met ramen rondom (van plafond tot grond!) en de volgende meubels: marble-look ronde eettafel met stoelen en 3 zits bank met poef (Zuiver), vloerkleed, salontafel en sidetabel. Design TV meubel met veel bergruimte, Sonos soundbar en Samsung flat tv. Moderne Siematic keuken ca. 2.55 x 1.80 in half open verbinding met de woonkamer en eveneens voorzien van grote ramen van plafond tot grond. De keuken heeft een ruim composiet werkblad, diverse bergkasten voorzien van servies en bestek en de volgende inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, single vaatwasser en koelkast met vriesvak. Ruime slaapkamer ca. 4.35 x 2.70 (middels maatwerk schuifdeur af te sluiten van woonkamer) met Hotelklasse boxspringbed (1.80 x 2.10) met nachtkastjes. Grote garderobekasten wand en flatscreen Samsung tv. Deur naar balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht richting de wijnhaven. Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 2.55 x 1.30 met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en diverse garnituur. Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en fraaie visgraat PVC vloeren met afzonderlijk inregelbare vloerverwarming en vloerkoeling. 5e etage: Grote gezamenlijk daktuin met diverse zitjes en terrassen en geweldige uitzichten over de voorgelegen wijnhaven, de skyline en de Maas! 6e etage: Silent workspace met diverse (thuis) werkplekken, pantry en toilet. Ruime gym met een keur aan apparatuur en toestellen. Bijzonderheden: Ongekend leuk en luxe, volledig en smaakvol ingericht, 2 kamer hoekappartement met klein zonnig balkon. Turn key is zijn volle vorm, direct te betrekken zonder verhuizing! Gelegen op de 2e etage van het recent opgeleverde “State of the art” wooncomplex Casa Nova in het hart van het centrum. In directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Het complex is voorzien van een grote gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, riante daktuin met diverse zitjes en spectaculaire uitzichten, silent workspaces, hotelkamers voor gasten en een professionele gym. Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Volledig geïsoleerd en voorzien van groen energielabel: A Warm water en verwarming via Stadsverwarming. Woonoppervlakte ca. 52m2. Inhoud ca. 169m3. Eigen grond. Bouwjaar 2022. District: City Centre / Wijnhaven Island Exceptionally charming, luxurious and “fully furnished and ready to move in” 1-bedroom apartment with balcony in the recently completed Casanova complex. This apartment, located on the 2nd floor, is finished to the finest detail and fully equipped for true turn-key living. Fantastic location in the heart of the city centre in the popular Wijnhaven area. Casanova is a luxury residential complex completed in 2023, featuring a concierge, an amazing and spacious communal rooftop garden, silent workspaces, a gym, and guest rooms for residents and their guests. Living area approx. 52 m². Green energy label A Freehold property. The Surroundings: The highly sought-after Wijnhaven Island is known for its peaceful living environment while still being centrally located near the vibrant city centre. You’re living in the heart of Rotterdam with everything literally within reach. Just a short walk to the city centre and the Markthal. Popular hotspots such as Witte de Withstraat, Oude Haven and De Meent are right around the corner. You're surrounded by all imaginable urban amenities such as shops, supermarkets, restaurants, theatres, medical services, and sports facilities. Accessibility: Within minutes you can access the A16 ring road via Maasboulevard. Just a short walk to Rotterdam Blaak station (train, tram, metro, and bus), water taxi at your doorstep, and approx. 7 minutes cycling to Central Station. Layout: Ground floor: Secure entrance with videophone. Spacious reception hall with access to the lifts, communal bike storage, and stairwells. 2nd floor: Entrance, spacious hallway with mirror, coat rack, utility cupboard and modern wall-mounted toilet with sink and designer fixtures. Laundry/heating room with space for the ventilation system and Bosch washing machine and condenser dryer (2023). Bright and spacious living room approx. 6.95 x 4.50 m with floor-to-ceiling windows and the following furniture: marble-look round dining table with chairs, 3-seater sofa with ottoman (Zuiver), rug, coffee table and side table. Designer TV cabinet with ample storage, Sonos soundbar and Samsung flat-screen TV. Modern Siematic kitchen approx. 2.55 x 1.80 m in semi-open connection to the living room, also with large floor-to-ceiling windows. The kitchen features a spacious composite countertop, various cabinets stocked with tableware and cutlery, and the following Siemens built-in appliances: induction hob, extractor hood, combi oven, slimline dishwasher and fridge with freezer compartment. Spacious bedroom approx. 4.35 x 2.70 m (can be closed off from the living room with a custom sliding door) with hotel-quality box spring bed (1.80 x 2.10 m) and bedside tables. Large built-in wardrobe and Samsung flatscreen TV. Door to southeast-facing balcony with a pleasant view toward the Wijnhaven. Modern, fully tiled bathroom approx. 2.55 x 1.30 m, featuring a walk-in shower, washbasin with vanity unit, mirrored cabinet with lighting, and various designer fixtures. The entire apartment has smooth plastered walls and elegant herringbone PVC flooring with individually adjustable underfloor heating and cooling. 5th floor: Large communal rooftop garden with various seating areas and terraces, offering amazing views over the Wijnhaven, skyline, and the river Maas. 6th floor: Silent workspace with various (home) office setups, pantry and toilet. Spacious gym with a wide range of equipment and machines. Special features: Exceptionally charming and luxurious, fully and tastefully furnished, 1-bedroom corner apartment with a small sunny balcony. True turn-key property, ready to move into without any hassle! Located on the 2nd floor of the newly completed “state-of-the-art” Casanova residential complex, right in the heart of the city centre. Close to all imaginable urban amenities. The complex features a large communal bike storage on the ground floor, spacious rooftop garden with multiple seating areas and spectacular views, silent workspaces, hotel-style guest rooms, and a professional gym. Equipped with underfloor heating and cooling throughout. Fully insulated and awarded a green energy label. Hot water and heating via district heating. Living area approx. 52 m². Volume approx. 169 m³. Freehold property. Year of construction: 2022.