Wijnhaven 67-B3011 WJ RotterdamStadsdriehoek

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Centrum/ Maritiem District. Waanzinnig leuk, licht, luxe en ready to move in 2 kamerappartement in het state of the art complex “The Muse” in het gewilde Maritiem District. Dit appartement op de 1e etage is werkelijk tot in detail afgewerkt om letterlijk turn key direct te betrekken. Geweldige ligging in het hart van het centrum in het populaire Wijnhaven gebied. De Muse is een in 2022 opgeleverd luxe wooncomplex met huismeester, onwijs toffe en grote gezamenlijke daktuin, silent workspaces, gym en gastenkamers voor de bewoners en hun gasten. Woonoppervlakte ca. 50 m2. Groen energielabel A. Eigen grond. Neighborhood: City Center / Maritime District. Incredibly charming, bright, luxurious, and move-in ready one-bedroom apartment in the state-of-the-art complex “The Muse,” located in the highly sought-after Maritime District. This apartment, situated on the 2nd floor, has been finished down to the finest detail and is truly turnkey, ready for immediate occupancy. It boasts an excellent location in the heart of the city center, in the popular Wijnhaven area. The Muse is a luxury residential complex completed in 2022, featuring a concierge, an amazing and spacious communal rooftop garden, silent workspaces, a gym, and guest rooms for residents and their visitors. Living area approx. 50 m². Green energy label A. Freehold property. De omgeving: Het zeer geliefde Maritiem District staat bekend om zijn rustige leefomgeving maar toch centrale ligging midden in de bruisende binnenstad. Je woont hartje Rotterdam met alles letterlijk binnen handbereik. Op korte loopafstand bevindt zich het stadscentrum en de Markthal. Gezellige hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Je woont temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten via de Maasboulevard op ring A16. Op korte loopafstand van treinstation Rotterdam Blaak (trein, tram, metro en bus), watertaxi voor de deur en ca. 7 minuten fietsen naar Centraal Station. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Royale en sjieke ontvangsthal met toegang tot de liften, de gezamenlijke fietsenberging en de trappenhuizen. 1e etage: Entree, hal met garderobe en modern hangend toilet met fontein. Was/stookruimte met opstelplaats w.t.w. ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer ruime en lichte living ca. 5.60 x 5.20 met fraaie visgraat parketvloeren, hoge plafonds en raampartijen over de volle breedte met uitzicht op de voorgelegen Wijnhaven. Luxe open keuken met veel werk-en-bergruimte, prachtige marmeren werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, design afzuigschouw, vaatwasser, combioven, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker heet waterkraan. Slaapkamer ca. 3.60 x 2.85 met ensuite luxe badkamer ca. 2.25 x 1.35 geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en fraaie visgraat parketvloeren met afzonderlijk inregelbare vloerverwarming. Ontzettend handig én direct naast het appartement bevindt zich de zeer grote externe privé berging ca. 5.60 x 1.50 5e etage: Grote gezamenlijk daktuin met diverse zitjes en terrassen en geweldige uitzichten over de voorgelegen wijnhaven, de skyline en de Maas! 6e etage: Silent workspace met diverse (thuis) werkplekken, pantry en toilet. Ruime gym met een keur aan apparatuur en toestellen. Bijzonderheden: Ongekend leuk, luxe en smaakvol afgewerkt 2 kamer appartement met vanuit alle vertrekken leuke uitzichten op de voorgelegen Wijnhaven. Gelegen op de 2e etage van het “State of the art” wooncomplex The Muse in het hart van het centrum. In directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Het complex is voorzien van een riante daktuin met diverse zitjes en spectaculaire uitzichten, silent workspaces, hotelkamers voor gasten en een professionele gym. Grote privé berging op dezelfde etage, direct naast de woning en een gezamenlijk fietsenberging op de begane grond. Openbaar parkeren middels vergunningen, maandelijkse kosten ca. €11,-. Geheel voorzien van vloerverwarming. Volledig geïsoleerd en voorzien van groen energielabel: A Warm water en verwarming via Stadsverwarming. Actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Bijdrage thans ca. €106,- per maand. Woonoppervlakte ca. 50 m2. Inhoud ca. 186 m3. Eigen grond. Bouwjaar 2020. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.