Wijnhaven 73-D3011 WK RotterdamStadsdriehoek

Parel van een 3/4-KAMER-HOEK-APPARTEMENT (ca. 140m²) met twee subliem ruime TERRASSEN (samen ca. 20m² !), gelegen op de 18e verdieping van “The Muse”; de absolute hotspot van Rotterdam. In het hart van Rotterdams meest begeerlijke plek de “Stadsdriehoek” ligt dit unieke appartement met een fabuleus uitzicht over een deel van de bijna tastbare stad en haar steeds weer mooier wordende skyline. De forse leefruimte met luxe openkeukenruimte en aansluitend de grote zonrijke, zuidgelegen TERRASSEN zijn goed voor 100m² hoogstedelijk wooncomfort. “The Muse” heeft een gemeeschappelijke parkeergarage en dakterras met de naast geleden “Casanova”. Verder worden de gastenkamers, de gym, werkruimtes en openbare keuken gedeeld met de “Casanova”. Heel veel voorzieningen onder 1 dak midden in de stad. Er is een eigen PARKEERPLAATS, een grote eigen BERGING en zelfs 2 eigen plekken in de FIETSENSTALLING. Huidige en nieuwe stadsbewoners vallen voor de charme van de centraal gelegen Stadsdriehoek, die z’n maritieme charme terugkrijgt: ook eigen boten kunnen er tegenwoordig weer een ligplaats krijgen. Wijnhaveneiland/Stadsdriehoek is centraal gelegen in het dynamisch hart van Rotterdam en biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de Witte de Withstraat, de Oude Haven, de Binnenrotte met z’n markt en de Pannekoekstraat, het Museumkwartier en de Meent. Er kan optimaal genoten worden van leuke winkels, boetieks, restaurants en cafés. Creatieve en vernieuwde speciaalzaken zijn inmiddels weer terug in de Hoogstraat. Andere stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en alle openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De Rotterdamse Markt vindt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in een mum van tijd gehaald kunnen worden. Snelle aansluitingen zijn er op Ring van Rotterdam via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug. Op 3 minuten loopafstand bevindt zich hoofdstation Blaak (trein en metro) en zijn er haltes voor tram, bus en watertaxi. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Chique entree direct aan de Wijnhaven. Fietsenstalling. 18e verdieping: Keurige hall die gedeeld wordt met slechts 4 andere appartementsbewoners. Entree, brede L-vormige gang met eiken visgraat vloeren, een garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte met hangcloset (met douche/droogfunctie) en fonteintje. Inloopkledingkast en een wasruimte met aansluitingen voor was/droogapparatuur. Appartement-brede LEEFRUIMTE (1) ca. 80m² met prachtig eiken visgraat vloer en een geheel glazen gevel met twee stel schuifdeuren naar de (even brede) aan elkaar ‘gelinkte’ TERRASSEN van ca. 7,5m² en 9,5m². De connectie tussen de terrassen wordt gevormd door een huisbreed ‘gangboord’ van ca. 3m² en zo ontstaat wel 20m² buitenruimte. Er is een open keukenruimte met een eiken-sepia keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur, te weten: Siemens Studioline combi oven/magnetron, combi stoomoven/magnetron, ijskast, 4- pits-inductieplaat, 2 vaatwassers (jawel!), een koffieapparaat en een Liebherr wijnkoelkast (voor wel 14 flessen). Bijkeuken/pantry. Slaapkamer (2) ca. 17,50m² met eigen badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en een infrarood sauna. Slaapkamer (3) ca. 11,00m² Bijzonderheden: - bouwjaar 2019. - gelegen op eigen grond. - vloerverwarming in het gehele appartement dmv stadverwarming. - bijdrage Vereniging van Eigenaars € 295,98 per maand (appartement en berging). - bijdrage Vereniging van Eigenaars € 42,92 per maand (parkeerplaats). - gemeenschappelijk DAKTERRAS met gemeenschappelijke keuken op de 5e verdieping en vanaf hier toegang tot de sportruimte/gym. - eigen PARKEERPLAATS. - eigen BERGING - 2 eigen plekken in de FIETSENSTALLING op begane grond. - huismeester. - gasten(hotel)kamers op 6e verdieping. - SWK Garantie van toepassing. - levering in overleg