Verkocht

Wilbertoord 2693079 JS RotterdamGroot IJsselmonde

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2025
Verkoopdatum
5 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wilbertoord 269 in Rotterdam Starters opgelet! Dit moderne 3-kamerappartement op de tweede verdieping is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met balkons aan beide zijden geniet je hier de hele dag van licht en ruimte. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een energielabel A. Daarnaast beschikt het over een ruime eigen berging in de onderbouw. Op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement? Welkom op Wilbertoord 269. Gelegen in de fijne Oordenbuurt in Groot IJsselmonde, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een snelle aansluiting op de A15 en A16. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal met een vaste kast, waar de HR-combiketel (2021) is geplaatst. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder het moderne toilet met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer aan de achterzijde is strak afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is, net als de rest van het appartement, keurig afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De moderne keuken (2021) is voorzien van een lichte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. Ook de badkamer, vernieuwd in 2021, is bereikbaar via de keuken en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Kortom, een instapklaar appartement voor een scherpe prijs! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 63m2; - Bouwjaar: 1965; - Gerenoveerd in 2021; - Volledig v.v. kunststof kozijnen; - Gelegen op eigen grond; - Moderne keuken, badkamer en toilet (2021); - Energielabel A; - Twee balkons; - Bijdrage aan de actie vve bedraagt € 170,- per maand; - Aanvaarding: In overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM B 5701
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM B 5701
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.122x

Bekeken

102x

Bewaard

31-1-2025

Op Funda

Buurt

Groot IJsselmonde

Rotterdam
Inwoners
29.715
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.484

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.