Wilbertoord 2953079 JT RotterdamGroot IJsselmonde

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit verduurzaamde energielabel-A appartement is instapklaar, heeft 3-(voorheen 4) kamers en 2 balkons op de 3e verdieping! De woning is onder andere voorzien van een lichte, opengebroken woonkamer met laminaatvloer en een ruime keuken met keukenblok aan 2 zijden. Gelegen aan een rustige straat, dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum met supermarkt. Winkelcentrum Keizerswaard, alsmede station Lombardijen bevinden zich op fietsafstand. Ook vanaf de snelweg is de woning in enkele minuten te bereiken. Indeling: - Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de ruime kelderberging van 12 m2; 3e verdieping: - Entree woning, ruime hal met laminaat vloer, meterkast (5 groepen), toiletruimte en een bergkast; - Ruime, doorgebroken doorzon woonkamer met laminaatvloer en strakke wandafwerking; - Moderne keuken aan de voorzijde gelegen met keukenblok aan 2 zijden, voorzien van o.a. een (gas)fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde; - Vanuit de keuken toegang tot de badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche; - Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde; - Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van airconditioning; Kenmerken: - Energielabel A! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 231 m3 - VvE bijdrage: ongeveer € 194 per maand - Verwarming middels Cv-combiketel (Nefit, 2014) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Berging in de onderbouw (ca. 12 m2) - Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5701
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.623x

Bekeken

63x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Groot IJsselmonde

Rotterdam
Inwoners
29.715
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.482

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.