Wilbertoord 2953079 JT RotterdamGroot IJsselmonde

Dit verduurzaamde energielabel-A appartement is instapklaar, heeft 3-(voorheen 4) kamers en 2 balkons op de 3e verdieping! De woning is onder andere voorzien van een lichte, opengebroken woonkamer met laminaatvloer en een ruime keuken met keukenblok aan 2 zijden. Gelegen aan een rustige straat, dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum met supermarkt. Winkelcentrum Keizerswaard, alsmede station Lombardijen bevinden zich op fietsafstand. Ook vanaf de snelweg is de woning in enkele minuten te bereiken. Indeling: - Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de ruime kelderberging van 12 m2; 3e verdieping: - Entree woning, ruime hal met laminaat vloer, meterkast (5 groepen), toiletruimte en een bergkast; - Ruime, doorgebroken doorzon woonkamer met laminaatvloer en strakke wandafwerking; - Moderne keuken aan de voorzijde gelegen met keukenblok aan 2 zijden, voorzien van o.a. een (gas)fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde; - Vanuit de keuken toegang tot de badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche; - Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde; - Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van airconditioning; Kenmerken: - Energielabel A! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 231 m3 - VvE bijdrage: ongeveer € 194 per maand - Verwarming middels Cv-combiketel (Nefit, 2014) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Berging in de onderbouw (ca. 12 m2) - Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.