Wilhelminakade 4513072 AP RotterdamKop van Zuid

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaardij! Front row views! Dit waanzinnig leuke, lichte en royale appartement (ca. 94m²), gelegen op de 24e verdieping van het iconische gebouw De Rotterdam, ontworpen door Rem Koolhaas, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving. Het gebouw voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid, comfort en high-end living. De ligging op de bruisende Wilhelminapier is subliem, midden tussen alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram, metro en de iconische Rotterdamse watertaxi op loopafstand. Ook cultuur- en culinaire liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op steenworp afstand bevinden zich onder andere uitstekende restaurants, het Luxor Theater, het Nederlands Fotomuseum, Museum Fenix en LantarenVenster. Front row views! This stunning, bright and exceptionally spacious apartment (approx. 94 m²), situated on the 24th floor of the iconic De Rotterdam building, designed by renowned architect Rem Koolhaas, offers an unparalleled living experience. The building meets the highest standards of sustainability, comfort and luxury living. Its prime location on the vibrant Wilhelminapier is simply outstanding, placing you in the heart of everything this dynamic waterfront district has to offer. Excellent public transport connections are within easy walking distance, including tram, metro and Rotterdam’s iconic water taxi, ensuring effortless access to the rest of the city. Culture and gastronomy enthusiasts will also feel right at home. Just moments away you will find an outstanding selection of restaurants, as well as cultural landmarks such as the New Luxor Theatre, the Netherlands Photo Museum, Fenix Museum and LantarenVenster. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, representatieve ontvangsthal met brievenbussen, huismeester en toegang tot de liften. 24e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern hangend toilet. De zeer royale en lichte woonkamer ca. 11.00 x 4.15 is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Over de volledige breedte zorgen de indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond voor een fenomenaal, blijvend vrij uitzicht op de Erasmusbrug, het Scheepvaartkwartier, de skyline van Rotterdam en de Nieuwe Maas. Hier is geen moment hetzelfde; er valt altijd iets spectaculairs te beleven. De luxe open keuken (Bulthaup) beschikt over een praktische apparatenwand met veel bergruimte, een koelkast, vriezer en combi-oven. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat (2022), spoelunit, Quooker kraan (2022), vaatwasser (2025), afzuigkap en biedt daarnaast volop werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer ca. 4.45 x 3.45 grenst via een glazen pui aan een royale werkkamer/loggia ca. 3.45 x 1.60 . Dankzij de grotendeels te openen raampartijen van vloer tot plafond geniet ook deze ruimte van hetzelfde adembenemende uitzicht als de woonkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer ca. 3.10 x 1.70 is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Grote interne berging ca. 3.25 x 1.70 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. En aparte privé berging op de etage: ca. 2.75 x 1.30. Bijzonderheden Waanzinnig mooi, modern appartement op de 24e verdieping van het iconische gebouw De Rotterdam. Spectaculair en blijvend vrij uitzicht op de Erasmusbrug, de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam. De Rotterdam is een state-of-the-art en zeer duurzaam wooncomplex met een eigen huismeester, ontworpen door Rem Koolhaas, op één van de meest gewilde locaties van de stad. Op loopafstand van het stadscentrum, Katendrecht en de Kop van Zuid. Uitstekende bereikbaarheid met tram, metro, watertaxi en een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Luxe Bulthaup keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Modern sanitair. Eigen berging op de verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwinsysteem, centrale ventilatie, HR++ beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling. Energielabel: A. Voor gasten bestaat de mogelijkheid een gastenverblijf te huren op de 25e verdieping. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (huurprijs ca. € 280,- per maand). Zeer actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage thans ca. € 326,- per maand. Woonoppervlakte: ca. 94 m² Inhoud: ca. 310 m³ Bouwjaar: 2013. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking is niet als een aanbieding of offerte te beschouwen.