Willem Beukelszstraat 30-A3027 CM RotterdamSpangen

UNIEK WONEN TUSSEN WATER EN OV KNOOPPUNT! EIGEN GROND – CENTRALE LIGGING – NABIJ HISTORISCH DELFSHAVEN EN HET DAKPARK Deze 2-kamerwoning met extra kamer (ca. 63m2) op de begane grond met tuin ligt op een prima plek: tussen de Delfshavense Schie en het bruisende Marconiplein. De zijstraat van de Mathenesserweg, de Willem Beukelszstraat, biedt een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Hier woont u met alle voorzieningen in de directe omgeving. IDEAAL VOOR STADSLIEFHEBBERS Op loopafstand vindt u Historisch Delfshaven, een van de mooiste stukjes Rotterdam, met gezellige terrassen en sfeervolle grachten. Het Dakpark aan de Vierhavenstraat biedt een groene oase van maar liefst drie kilometer, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. UITSTEKENDE VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID Met megastores onder het Dakpark, supermarkten, winkels en horeca om de hoek is er altijd wat te beleven. Dankzij de nabijheid van OV-knooppunt Marconiplein bent u in no-time in het centrum van Rotterdam, terwijl Schiedam met zijn historische binnenstad eveneens snel bereikbaar is. UW KANS OP EEN WONING MET TOEKOMSTPERSPECTIEF De woning ligt tegen het toekomstige woongebied MH4 aan, een gebied volop in ontwikkeling. Dit maakt het niet alleen een prettige woonplek, maar misschien ook een strategische keuze voor de toekomst. Bent u klaar om deze kans met eigen ogen te bekijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! Algemeen: Oppervlakte woning ca. 63m2 Inhoud woning ca. 207m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1924 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel C (geldig tot 17-07-2030) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 87,56 per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.