Nieuw

Willem Buytewechstraat 217-A023024 XK RotterdamDelfshaven

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk wonen in misschien wel de leukste wijk van Rotterdam..... Dit lichte en ruim 3-kamer appartement van circa 75 m² ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Willem Buytewechstraat (4 appartementen). Dit appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, een extra (werk)kamer aan de voorzijde en een rustig gelegen balkon aan de achterzijde Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, in de wijk Delfshaven, omgeven door winkels, restaurants en culturele hotspots, is het hier genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. Met een paar minuten lopen ben je bij de Euromast of bij het Erasmus MC of kun je genieten in Het Park. Het gebied is nog volop in ontwikkeling met o.a. het recent opgeleverde Little C en andere projecten. Zowel de Loydpier als de Nieuwe Binnenweg liggen in de directe omgeving en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand(metrostation Coolhaven) Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime woonkamer en slaapkamer zijn uitgevoerd als een klassieke en-suite met vaste kastruimte en karakteristieke schouwen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte. Bijzonderheden inzake onderhoud: Dakbedekking is vernieuwd en geïsoleerd (eind 2025/begin 2026) Balkon groot onderhoud uitgevoerd (eind 2025/begin 2026) Kozijnen vernieuwd voor kunststof met HR ++ Details: - Energielabel B - Bouwjaar circa 1933 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 75 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Splitsing dient nog geformaliseerd te worden - VvE wordt opgericht en geactiveerd - Ouderdomsclausule en eigenarenclausule van toepassing - Ruime en-suite woonkamer - Balkon aan de achterzijde - Gelegen nabij het centrum van Rotterdam - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 1343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN F 1343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

729x

Bekeken

27x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Delfshaven

Rotterdam
Inwoners
7.220
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.306

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.