Witte de Withstraat 15-B3012 BK RotterdamCool

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht 3-kamerappartement met balkon aan de Witte de Withstraat!

Omschrijving

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON ÉN EXTRA ZOLDERKAMER (15 M²) AAN DE WITTE DE WITHSTRAAT! Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement. Gelegen aan de levendige en geliefde Witte de Withstraat woon je hier tussen kunst, cultuur, gezellige restaurants, hippe bars en unieke winkels – allemaal op loopafstand. Hier geniet je dagelijks van het stadse leven, terwijl je thuis komt in een comfortabele en sfeervolle woning. KARAKTER EN COMFORT Het appartement maakt deel uit van een charmant, historisch pand met karakteristieke elementen. Binnen ervaar je direct een gevoel van rust en comfort, dankzij de slimme indeling en de fijne lichtinval. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de gezellige woonkamer en een functionele, goed uitgeruste keuken. Met twee slaapkamers is het appartement ideaal voor een stel, een jong gezin of iemand die werken en wonen wil combineren. EXTRA ZOLDERKAMER Uniek aan deze woning is de extra zolderruimte van maar liefst 15 m², gelegen bovenin het appartementencomplex. Deze ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik. BALKON MET RUST EN PRIVACY Het ruime balkon ligt op het noorden en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging aan de achterzijde van het pand geniet je hier van rust en privacy, terwijl de levendigheid van de stad slechts één deur verder is. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. LEVEN OP EEN UNIEKE LOCATIE De Witte de Withstraat staat bekend om haar creatieve en dynamische sfeer. Of je nu houdt van kunst, design, muziek of gastronomie – hier vind je het allemaal. De straat ligt centraal in Rotterdam en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en openbaar groen binnen handbereik. Kortom: een karaktervol appartement met een extra zolderkamer, balkon en een toplocatie die elke dag als een stedelijk avontuur laat voelen. Laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden van dit bijzondere plekje in hartje Rotterdam! KENMERKEN: - Bouwjaar 1949 - Woonoppervlakte ca. 65m² - Stadsverwarming - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Aparte berging op de begane grond plus zolderberging - Bijdrage VVE is € 309,12 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Meubels kunnen blijven staan - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Historisch pand met karakter

    Charmant pand met karakteristieke elementen.

  • Ruim balkon met privacy

    Balkon op het noorden, rustig en privé.

  • Centraal in Rotterdam

    Gelegen aan de levendige Witte de Withstraat.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.469
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 310,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 310,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.118x

Bekeken

90x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.