Witte de Withstraat 23-D3012 BL RotterdamCool

Ruimte, comfort en luxe komen samen in dit unieke hoekappartement van ca. 103 m², gelegen in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning dankzij de doordachte indeling en grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk, open gevoel. De recent uitgevoerde renovatie heeft gezorgd voor een moderne, hoogwaardige afwerking met onder andere een lichte en royale woonkamer, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De centrale ligging geeft je bovendien directe toegang tot de beste culturele hotspots, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. Wonen aan de Witte de Withstraat betekent leven in het culturele en bruisende hart van Rotterdam. De straat staat bekend om haar creatieve sfeer, met een mix van kunstgalerieën, street art, unieke winkels, gezellige cafés en internationale restaurants. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. De wijk maakt deel uit van het centrum (Cool) en ligt op loopafstand van culturele hotspots zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen, en Pathé Schouwburgplein. Daarnaast zijn populaire plekken zoals de Lijnbaan, West-Kruiskade en de Markthal snel te bereiken. Kortom: een levendige, diverse en goed bereikbare stadswijk waar cultuur, gemak en stedelijk wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang voorzien van glas in lood naar de woonverdiepingen en de berging in de onderbouw. De berging is ca. 8 m². Derde verdieping: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer, gelegen op een unieke hoek, is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht op de gezellige Witte de Withstraat. De prachtige houten omlijsting van de ramen benadrukt hier het stadse loftgevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en straalt luxe uit. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, waardoor je tijdens het koken direct in contact staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 13 m². De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens in de hal gesitueerd, is afgewerkt in dezelfde stijl. Vierde verdieping: Via een stoere wenteltrap bereik je de vierde verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. De eerste slaapkamer van ongeveer 13 m² beschikt over een tweede moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, volledig afgewerkt in dezelfde stijl als beneden. De tweede slaapkamer is ongeveer 15 m² groot en biedt eveneens voldoende ruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1949 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 103 m² • Berging van circa 8 m² • Inhoud circa 333 m³ • Energielabel C • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Gemeenschappelijke buitenruimte aanwezig • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 304,- per maand (excl. voorschot stookkosten) • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.