Zernikeplaats 103068 ZJ RotterdamOmmoord

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon in het groene Ommoord! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een fijne indeling, een zonnig balkon én een uitstekende ligging? Dan is dit ruime 3-kamer appartement aan de Zernikeplaats 10 in Rotterdam absoluut een bezichtiging waard! Wonen met comfort en licht De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en is praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor al je dagelijkse kookbehoeften. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Zonnig balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een perfecte plek om na een werkdag tot rust te komen. Praktisch en compleet Berging in de onderbouw (ca. 5 m²) Lift aanwezig in het complex Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw Verwarming via blokverwarming (indien van toepassing) Ideale ligging in Ommoord (Prins Alexander) Actieve VvE, bijdrage € 289,52 per maand inclusief stookkosten Erfpacht afgekocht tot einddatum 31-12-2101 De woning ligt in de rustige en groene wijk Ommoord, een geliefde woonomgeving in Rotterdam. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik: Uitstekende bereikbaarheid Metrostation Binnenhof op loopafstand (snelle verbinding naar Rotterdam centrum) NS-station Rotterdam Alexander op korte fietsafstand Goede aansluiting op uitvalswegen (A16 en A20) Winkels en voorzieningen Winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats op loopafstand Groot winkelcentrum Alexandrium op enkele minuten fietsen Supermarkten, drogisterijen en dagelijkse voorzieningen dichtbij Groen en recreatie Diverse parken en groengebieden in de directe omgeving Het Ommoordse Veld en recreatiegebieden ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning Scholen en voorzieningen Basisscholen en middelbare scholen in de wijk Kinderopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving Bibliotheek en wijkvoorzieningen goed bereikbaar Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 89 m² (NEN2580) • Balkon op het zuiden • Twee slaapkamers (voorheen drie), flexibel in te delen • Separate berging op de begane grond • Eigendom belast met erfpacht; erfpacht is afgekocht tot 31-12-2101 • Actieve VvE, bijdrage € 217,52 per maand exclusief voorschot stookkosten • Energielabel E • Direct beschikbaar Samengevat Een ruim en licht appartement met zonnig balkon, gelegen op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, doorstromers of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met de stad dichtbij. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en ligging van deze fijne woning!