Zernikeplaats 423068 ZK RotterdamOmmoord

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, licht en een heerlijk groen uitzicht? Dan is dit appartement aan de Zernikeplaats 42 precies wat u zoekt! Dit ruime 3-kamer appartement (ca. 76 m²) is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een grote slaapkamer met walk-in closet, een ruim balkon (ca. 14 m² op het zuiden) en een unieke hoekligging op de 3e verdieping zonder directe buren aan de zijkanten. Hierdoor geniet u van extra rust, privacy en een fraai uitzicht door de bomen. Pluspunten van de woning - Volledig gerenoveerd in 2020 - Moderne keuken met inductieplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap - Grote slaapkamer met walk-in closet - Daarnaast nog 1 extra slaapkamer - Hoekligging: geen buren aan de zijkanten, veel licht en uitzicht - Ruim balkon op het zuiden (ca. 14 m²) – volop zon! - Q4 2024 is de gehele woning verduurzaamd, waaronder HR++ glas en isolatiewanden - Eigen berging (ca. 6 m²) in de onderbouw Ligging De woning ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Ommoord. Hier woont u rustig en omgeven door veel natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: - Winkelcentrum Binnenhof op slechts ca. 300 meter loopafstand - Metrostation Binnenhof op ca. 400 meter, met directe verbinding naar het centrum van Rotterdam - Dichtbij de Rotte met volop natuur, sport en recreatie - Goede uitvalswegen naar de A20 en A16 Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast. De royale woonkamer is een ware eyecatcher: dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige achterzijde – ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te borrelen. De open keuken in hoekopstelling is modern en luxe uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een perfecte plek voor de kookliefhebber! Via de tweede hal zijn de twee ruime en comfortabele slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een separaat, modern toilet met fonteintje. De luxe badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met wastafel. Bovendien vind je hier de praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het complex beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gemak. Rondom het appartementencomplex bevindt zich veel groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 76 m² (NEN2580) - Bouwjaar: 1974 - Volledig gerenoveerd in 2020 - Blokverwarming, maandelijkse VvE-bijdrage € 194,51 + voorschot stookkosten €90,- - Actieve en gezonde VvE - Energielabel C - Verwarming door middel van blokverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2101 - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - In het complex is een lift aanwezig burg Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.