Zinkerstraat 133071 HP RotterdamFeijenoord

Instapklare gezinswoning in topconditie met zonnige tuin en drie slaapkamers op het Eiland van Feijenoord Modern, energiezuinig A en heerlijk licht en ruim: deze eengezinswoning aan de Zinkerstraat 13 biedt álles voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en snel ontwikkelende stadswijk. De woning is gebouwd in 2005 en in 2021 volledig gerenoveerd — van keuken en badkamer tot tuin en afwerking. Volledige eigendom betekent complete vrijheid zonder erfpachtverplichtingen. Fantastische tuin op het noordwesten Een grote plus: de circa 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten. De hele dag zon, volop plek voor loungesets, speelruimte of een groene urban jungle — alles kan. De tuin is strak aangelegd en voorzien van een berging én achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en dagelijks gemak. Strak, licht en helemaal van nu Binnen is alles tot in detail verzorgd: • Moderne open keuken (2021) • Stijlvolle badkamer met eigentijdse materialen (2021) • Ruime, lichte kamers, 3 slaapkamers • Strakke vloeren en goed afgewerkte wanden De woning is energielabel A, duurzaam, comfortabel én lage maandlasten. Slimme indeling voor elk type bewoner Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of als expat een nieuw thuis zoekt — deze woning past zich moeiteloos aan. De 3 slaapkamers zijn flexibel in te richten: kinderkamers, thuiskantoor, logeerkamer… jouw leven, jouw indeling. Een buurt die leeft en groeit Het Eiland van Feijenoord staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en fijne buurtgenoten. De wijk combineert rust met volop stadse reuring op loop- en fietsafstand. Je woont hier tussen mensen die elkaar groeten, elkaar kennen en graag een oogje in het zeil houden. Precies dat beetje extra woongeluk. Locatie: alles binnen handbereik • Wandelboulevard Nieuwe Maas op een paar minuten lopen • Speeltuin, park en groen in de directe omgeving • Jumbo-supermarkt en horeca op korte afstand • Katendrecht vlakbij: cultuur, uitstekende restaurants, cafés, theater, bioscoop • Centrum van Rotterdam binnen 15 minuten fietsen • Tram, bus, trein en watertaxi in de buurt • In de Zinkerstraat alleen bestemmingsverkeer • Snelweg richting Den Haag/Breda snel bereikbaar Hier woon je rustig én centraal tegelijk. Een wijk met toekomst Met gebiedsontwikkelingen zoals de woontoren aan de Piekstraat en project De Kaai zit deze buurt midden in een kwaliteitsboost. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Uitstekende VvE & zorgeloos wonen Dit deel van de wijk staat bekend om zijn uitstekend functionerende VvE’s. Goed onderhoud, nette gezamenlijke ruimten en heldere communicatie zorgen voor zorgeloos woongenot. Een fijne gedachte voor wie comfort én zekerheid belangrijk vindt. Belangrijkste kenmerken op een rij • Ruime eengezinswoning (bouwjaar 2005) • Volledig eigendom • Grondig gerenoveerd in 2021 • Energielabel A • Nieuwe keuken, badkamer en vernieuwde tuin • 3 slaapkamers en veel bergruimte • Circa 16 meter diepe achtertuin (NW) • Berging + achterom • VVE bijdrage: €150,42 per maand • In de straat alleen bestemmingsverkeer • Gezellige, veilige buurt met fijne buren • Nabij Katendrecht, Nieuwe Maas en centrum • OV, winkels, scholen en horeca dichtbij • Snelweg goed bereikbaar Zie jij jezelf hier al wonen? Hier groeit niet alleen je woonplezier, maar ook je toekomst. Plan snel een bezichtiging — deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie wil je niet missen. Welkom thuis aan de Zinkerstraat. Plan direct je bezichtiging via Funda of neem contact met ons op: 010 – 761 3749 Let op: bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst via Funda. BOS Makelaardij is de VASTGOEDNEDERLAND (VBO) makelaar van de verkoper. Wij adviseren je een eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van een onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.