Zocherstraat 383067 AT RotterdamHet Lage Land

Handige starters en kopers met visie opgelet! Dit centraal gelegen 4 kamer appartement is op zoek naar wat liefde en aandacht, zodat het opnieuw een plezierige woonruimte kan worden en door de nieuwe eigenaar ‘thuis’ genoemd wordt. Dit super fijne appartement is gelegen in de groene wijk ‘Het Lage Land’ en heeft de wenselijke voorzieningen op loop-/fietsafstand. Wat dacht je van winkelomgevingen zoals het Lageland of Prinsenland, maar ook diverse metrostations, NS-station Rotterdam Alexander en Alexandrium Shopping Center. Het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, verschillende supermarkten en restaurants liggen op steenworp afstand. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20. Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree, intercom/bellen, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 2e verdieping: entree, hal met meterkast, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon. Keukenruimte aan de voorzijde met rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Toiletruimte met fonteintje, ruime lichte woonkamer met zicht op de groenstrook aan de achterzijde en de grootste slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1964; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 72 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 5 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 13 m²; • Inhoud: ca. 238 m³; • Recht van erfpacht afgekocht t/m 09-10-2053, einddatum recht 31-03-2021; • Bijdrage V.v.E. € 235,-- per maand + € 125,-- voorschot stookkosten (gezin van 4 woonachtig); • Blokverwarming en warm water middels centrale voorzieningen; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Het Kralingse Bos op steenworpafstand; • 1e Supermarkt binnen 1 km; • NS-station Rotterdam Alexander op 5 min fietsen; • 1e metrostation op 2 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg, maar kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.