Zuidplein 5003083 CX RotterdamZuidplein

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Heerlijk wonen met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik? Riant en super licht 4 kamer hoekappartement gelegen op de 11e verdieping met loggia, vrij uitzicht, 3 slaapkamers en aparte eigen berging op de begane grond. Geheel gasloos en groen energielabel A! Voor wie op zoek is naar een centrale woonplek, is deze locatie werkelijk fantastisch! Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, de evenementenhal Ahoy, scholen en het Ikazia ziekenhuis. Bovendien bevindt zich in de directe omgeving het recreatiegebied 'het Zuiderpark', waar je kunt genieten van heerlijke wandelingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de auto, ben je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam. De belangrijke verbindingswegen liggen bovendien op korte afstand. Kortom, dit is de ideale locatie! INDELING Begane grond: Ontvangsthal met brievenbussen en liftinstallatie naar de verdiepingen. 11e Verdieping: Entree, hal/gang en zwevend toilet. Ruime lichte woonkamer met aansluitend de loggia/serre. Echt een verlengstuk van je woning en een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Aparte keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In de inpandige berging vind je aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Allen met het heerlijke vrije uitzicht. Tot slot is er in de onderbouw een aparte eigen berging. Bijzonderheden Super centraal gelegen en met 3 slaapkamers. Veel licht en heerlijk vrij uitzicht. Met lift en door de hoekligging betreft het hier een portiek en geen galerij. Dus altijd droog. Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is ca. € 330,- per maand. Dit is o.a. inclusief het onderhoud en ook de glas-/brand- en opstalverzekering. Dit is ook inclusief de bijdrage aan de installatie van de stadsverwarming. Dit zorgt voor een geheel gasloze woning en dat er geen onderhoud meer is aan een individuele c.v.-ketel. Groen energielabel A en volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 101m² (meetrapportage aanwezig). Bouwjaar: 1991. De erfpacht is volledig afgekocht t/m 2089. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.