Zwaanshals 252-B3036 KZ RotterdamOude Noorden

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN, ENERGIELABEL A, GELEGEN AAN DE GEWILDE ZWAANSHALS Aan de Zwaanshals 252B in Rotterdam ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement met tuin, bereikbaar vanuit de slaapkamer. De woning beschikt over energielabel A, een complete keuken, moderne badkamer en een separaat zwevend toilet. INDELING EN COMFORT U betreedt het appartement via een nette entree met toegang tot alle vertrekken. De indeling voelt logisch en efficiënt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, rustige woonbeleving. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De afwerking oogt strak en tijdloos, passend bij het instapklare karakter. SLAAPKAMERS EN TUIN De woning telt twee slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u direct de tuin. Deze buitenruimte biedt privacy en vormt een fijne plek voor ontspanning midden in de stad. BADKAMER EN SANITAIR De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een moderne inloopdouche. Het separate zwevende toilet bevindt zich in de hal. Beide ruimtes ogen verzorgd en praktisch ingericht. DUURZAAM EN ZORGELOOS Met energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning en lage vaste lasten. De nette staat van onderhoud maakt direct gebruik mogelijk, zonder extra investeringen. OMGEVING EN SFEER De Zwaanshals staat bekend om haar levendige karakter met speciaalzaken, horeca en een creatieve sfeer. Het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. De wijk combineert stedelijke dynamiek met een dorpse uitstraling. INTERESSE? Deze woning biedt comfort, locatie en buitenruimte in één. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 52m² Inhoud woning ca. 170m³ Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1912 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 88,65 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.