Zwaluwstraat 2-A3082 MN RotterdamOud Charlois

Gelegen op een geweldige hoeklocatie in de levendige wijk “Oud Charlois”, sfeervol 2-kamer beneden appartement met een heerlijk op het oosten gelegen achtertuin v.v. houten berging. Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle kamer ensuite bestaande uit de slaapkamer a/d voorzijde en de woonkamer a/d achterzijde die middels openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De 3 extra ramen in de zijgevel zorgen voor een heerlijke lichtinval in zowel de slaapkamer als de woonkamer. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum “het Zuidplein”. Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapkast, meterkast en compacte badkamer v.v. douchehoek en toilet. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een eenvoudig keukenblok en de wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Sfeervolle kamer ensuite bestaande uit de slaapkamer a/d voorzijde v.v. vaste kast en de woonkamer a/d achterzijde v.v. een tweetal vaste kasten en middels openslaande deuren toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin v.v. houten berging. De 3 extra ramen in de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval in zowel de slaapkamer als de woonkamer. Opmerkingen: bouwjaar 1938, eigen grond, 51m2 woonoppervlak, 5m2 externe bergruimte, energielabel F, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 127,98, volledig v.v. houten kozijnen met enkelglas, aparte berging a/d achterzijde, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, verwarming en warmwater middels CV-combiketel. Oplevering: in overleg (kan snel)