Zwart Janstraat 114-A023035 AX RotterdamOude Noorden

TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS Op zoek naar een fijne eerste woning die al netjes voor je is afgewerkt? Zwart Janstraat 114 A02 is een gerenoveerd appartement van ca. 50 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De open keuken en woonkamer vormen samen een prettige leefruimte en boven vind je de slaapkamer en badkamer. Met energielabel A is dit een interessante woning voor starters die comfortabel willen wonen. P L U S P U N T E N + Gerenoveerd appartement + Energielabel A + Praktische indeling over twee verdiepingen + Open keuken + Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval + Winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt L O C A T I E De woning is gelegen in de gezellige en hippe buurt van het Oude Noorden van Rotterdam. Op het gebied van kleding, restaurants en cafeetjes zit je in deze buurt helemaal goed! Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Steek de straat over voor een hapje of drankje in de net opgeleverde en populaire wijnbar 108 Noord. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen. I N D E L I N G Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte van het appartement. Hier vind je de open keuken en de woonkamer die over de breedte van de woning is gelegen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer leidt een speelse trap naar de tweede verdieping en geeft de woning net wat extra karakter. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een bad. Ook het toilet is op deze verdieping gelegen. B E Z I C H T I G E N Interesse in deze woning? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een bezichtiging kunt inplannen. Als eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? Volg ons op Instagram: Woonvisiemakelaars B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1895; • Woonoppervlakte: ca. 50m²; • Energielabel A; • VvE in oprichting; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.