Zwart Janstraat 24-B3035 AT RotterdamOude Noorden

Zomerse kans in het bruisende Oude Noorden l Zwartjanstraat 24b, Rotterdam Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement midden in de stad? Welkom dan aan de Zwartjanstraat 24b: een verrassend ruim en fris afgewerkt 2-laags appartement van maar liefst 120 m², gelegen in het levendige en karaktervolle Oude Noorden van Rotterdam. Riante leefruimte De eerste verdieping verwelkomt je met een grote open ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en moderne open keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht heerlijk naar binnen – perfect voor lange zomeravonden. Alles is recent vernieuwd, van het strakke schilderwerk tot de stijlvolle keuken, compleet met inbouwapparatuur. Ook de moderne badkamer is een blikvanger, met een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Voor extra gemak is er een inpandige berging op deze verdieping aanwezig. Drie ruime slaapkamers Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers – perfect als slaapvertrekken, werkkamers of hobbyruimtes. De indeling is praktisch en flexibel. Leven in het Oude Noorden Deze wijk is volop in ontwikkeling en biedt een fijne mix van historische charme en stedelijke levendigheid. Denk aan gezellige koffiebars, speciaalzaken, galeries en restaurants – allemaal op loopafstand. Daarbij ben je zo in het centrum of in het groen van het Vroesenpark. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Zonder overdrijven misschien wel de hipste wijk van Rotterdam. Dus zin in licht, ruimte en stadse charme? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging in – dit soort kansen zijn zomers net zo zeldzaam als een verkoelend briesje op een hete dag. Pluspunten op een rij: - 120 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen - Recent opgeknapt: frisse verf, nieuwe keuken en badkamer - Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht - Drie ruime slaapkamers - Inpandige berging - Gelegen in het gezellige Oude Noorden - VvE in oprichting - Ouderdomsclausule en zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned voorwaarden.