Zwart Janstraat 38-B013035 AT RotterdamOude Noorden

Vanwege de velen aanvragen nemen we geen bezichtigingen meer aan! Wonen aan de Zwartjanstraat – stijlvol stadsleven in het Oude Noorden! Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Zwartjanstraat 38 B01 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 53 m², een balkon van 6 m², energielabel B en een fantastische ligging op de eerste verdieping, biedt dit appartement alles voor comfortabel en sfeervol stadswonen. Instapklaar & compleet vernieuwd toename je binnenkomt, voel je het meteen: hier wordt aandacht besteed aan afwerking en sfeer. De woonkamer met open keuken is volledig opgeknapt. Denk aan strakke verfafwerking, moderne verlichting en een stijlvolle laminaatvloer die het geheel een warme uitstraling geeft. De nieuwe keuken is een pareltje: voorzien van veel kastruimte, inclusief koel- en vriesgedeelte, duidelijk uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Alles helemaal klaar voor gebruik! Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen en heb je een heerlijk vrij uitzicht over de imposante voormalige gevangenis aan de ene kant, en de Rotterdamse skyline aan de andere. Een perfecte combinatie van historisch en modern uitzicht! Comfort en gemak Het appartement beschikt over een aparte hoek met cv-opstelling en wasmachineaansluiting – handig en netjes uit het zicht. De badkamer is ook volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een net wastafelmeubel. Alles strak en fris! En met het ruime balkon van 6 m² heb je ook buiten je eigen plekje om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De Zwartjanstraat & het Oude Noorden De Zwartjanstraat is een van de bekendste en meest levendige straten van het geliefde Oude Noorden. Hier wonen je midden in een wijk vol karakter, creativiteit en reuring. Denk aan hippe koffietentjes, speciale zaken, sfeervolle restaurants en gezellige pleintjes – allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes om de hoek en Rotterdam Centraal op een paar minuten fietsen. En wil je de stad uit? Binnen enkele minuten rijd je de ring op. Zwartjanstraat 38 B01 is perfect voor wie houdt van stijlvol wonen in een bruisende omgeving, zonder klussen. Of je nu starter, alleenstaand of samen bent – dit is jouw kans om te wonen in een van de meest geliefde stukjes Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit pareltje is zo weg! - Ouderdomsclausule en zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - VvE in oprichting - Fundering is gedaan Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Max Makelaars is the seller's broker. We advise you to use your own VBO broker to look after your interests when buying this property.