Zweedsestraat 175-B013028 TV RotterdamOud Mathenesse

Gerenoveerde 5-kamer turn key bovenwoning op de 1e, 3e en 4e verdieping aan de Zweedsestraat – ruim, licht en ideaal voor gezinnen. Wonen in de geliefde wijk Bospolder-Tussendijken? Deze royale dubbele bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een balkon biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, karakter én gemak. Welkom aan de Zweedsestraat – een rustige straat in een levendige buurt waar historische charme en stedelijke vernieuwing hand in hand gaan. Deze dubbele bovenwoning (ca. 92,5m²) is verdeeld over twee woonlagen en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, woningdelers of thuiswerkers. De Zweedsestraat ligt in Oud-Mathenesse, in de buurt van metrostation Marconiplein, treinstation Schiedam Centrum. Diverse horeca zoals het Keilecafe en de winkels aan de Schiedamseweg zijn nabij gelegen. Begane grond: afgesloten entree en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: hal met toilet, vaste kast en trapopgang naar de 3e verdieping. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Moderne open keuken in zwarte kleurstelling en voor zien van alle apparatuur; keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron. Zeer ruime master bedroom met toegang tot het balkon. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer en suite. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. 3e verdieping: zeer ruime overloop met een ruime vaste kast met wasmachine aansluiting. 2 ruime slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. 4e verdieping: Zeer ruime slaapkamer van ca. 12 m2 met 2 dakramen. Belangrijkste kenmerken • Dubbele bovenwoning (3 verdiepingen) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Gelegen op eigen grond • Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 68,03 - er is de laatste jaren onderhoud gepleegd • 4 ruime slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 92 m² • 2 badkamers • Energielabel A, geldig tot 03-04-2035 • Elektra compleet vernieuwd; Nieuwe meterkast met nieuwe hoofdaansluitingen, spotjes, dimmers, stopcontacten vaste internetaansluiting in elke kamer, intercom systeem • Glasvezel en Ziggo aansluitingen in de meterkast • Mechanisch afzuigsysteem, afzuiging op alle verdiepingen (geautomatiseerd). • Leidingwerk compleet vernieuwd, standleiding, waterleidingen, cv leidingwerk. De c.v. is voor het laatst gecontroleerd in december 2024 • Straatwerk wordt momenteel afgerond; riolering, elektra, gas alles is compleet vernieuwd de afgelopen maanden • Berging, ‘achterom te bereiken’ Interesse? Wacht niet te lang! Deze woning combineert ruimte, locatie en potentie – een zeldzame combinatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.