Zweedsestraat 183-A3028 TV RotterdamOud Mathenesse

Kluswoning met tuin - Zweedsestraat 183A, Rotterdam Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze kluswoning aan de Zweedsestraat 183A in Rotterdam biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Gelegen op de begane grond, met een fijne tuin én berging, is dit een perfecte kans voor starters of handige doe-het-zelvers. Met een woonoppervlakte van 51 m², energielabel C, kunststof kozijnen met dubbel glas en een aantrekkelijke ligging in een rustige straat, biedt deze woning een solide basis voor een mooie toekomst. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: 51 m² *Energielabel C *Tuin met berging *Kunststof kozijnen met dubbel glas *Maandelijkse VvE-bijdrage €70 *Kluswoning, biedt volop potentie *Oplevering in overleg *Offertes beschikbaar voor een indicatie van de renovatie kosten Indeling: Je komt de woning binnen via de entree aan de straatzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, met een flexibele indeling die je nog volledig naar eigen inzicht kunt bepalen, of aanpassen. Direct rechts in de hal bevindt zich een kamer die geschikt is als slaapkamer, woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de linkerzijde van de hal vind je de badkamer en twee handige ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Verderop aan de linkerkant bevindt zich de keuken, gescheiden van de overige ruimtes en met directe toegang tot de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Aan de rechterkant van de hal is nog een kamer aanwezig, zonder daglicht, die bijvoorbeeld als opslagruimte of werkkamer kan worden ingericht. Ook is het mogelijk om een muurtje eruit te halen en de kamer te betrekken bij de woon of slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog een ruime kamer met uitzicht op de tuin, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of woonkamer. De indeling van deze woning biedt volop mogelijkheden: je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om de woonkamer aan de tuinkant te situeren, dichtbij de keuken en met zicht op het groen, of juist aan de straatzijde, afhankelijk van jouw woonwensen en voorkeuren. Tuin: De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je een fijne buitenruimte creëren om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich tevens een berging voor extra opslagruimte. Locatie: Zweedsestraat 183A is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, een fijne buurt in Rotterdam-West, nabij de grens met Schiedam. De wijk kenmerkt zich door een diverse samenstelling van bewoners en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, eetgelegenheden en een park met speeltuin. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 of A13. Het centrum van Rotterdam en Schiedam zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vraagprijs: €225.000 k.k. Ben je klaar om van deze woning jouw droomplek te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van deze kluswoning zien. Offertes voor de renovatie zijn op aanvraag beschikbaar. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.