Delftweg3046 NE RotterdamSchieveen

PERCEEL TE KOOP OP EEN TOPLOCATIE. LET OP! DIT PERCEEL IS NIET VERGUND ALS BOUWGROND. VRAGEN OVER HET VERGUNNING PROCES OF HET VERKRIJGEN VAN VERGUNNINGEN KUNNEN WIJ NIET BEANTWOORDEN. U KUNT ZICH HIERVOOR TOT DE GEMEENTE ROTTERDAM WENDEN. - Perceel met eenvoudige houten opstal - Kadastrale omschrijving is Parkeren - Elektra aanwezig Let op! Wij bezichtigen het perceel NIET samen met u. Uiteraard kunt u op eigen initiatief het perceel bezoeken De opstal wordt leeg opgeleverd. De informatie die we tot onze beschikking hebben wordt via het move account gedeeld. De Delftweg in Rotterdam is een weg die zich uitstrekt aan de noordwestelijke rand van de stad, in de richting van Overschie. Het is een rustige, deels landelijke weg die de verbinding vormt tussen Rotterdam en omliggende gebieden zoals Delft. De omgeving van de Delftweg kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke en landelijke elementen, waarbij je zowel groene zones als historische bebouwing tegenkomt. Bereikbaarheid: De Delftweg is goed bereikbaar vanaf de snelwegen A13 en A20, wat het een strategische locatie maakt voor woon- en bedrijfsruimtes. Het ligt op korte afstand van Rotterdam The Hague Airport en biedt gemakkelijke toegang tot zowel Rotterdam als Den Haag. Omgeving: Hoewel het dicht bij de stad ligt, behoudt de Delftweg een landelijke sfeer, met veel groen, waterwegen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het nabijgelegen Park Zestienhoven biedt extra recreatieve mogelijkheden. Woon- en werkgebied: Langs de Delftweg vind je een mix van woningen, boerderijen en bedrijfspanden. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel wonen als werken, mede door de goede verbindingen met de stedelijke en landelijke omgeving. ALS DIT WORDT BESCHOUWD ALS EEN BOUWKAVEL, WAT DE MEEST OPTIMALE WAARDE VORMT, ZAL ER GEDEGEN ONDERZOEK MOETEN WORDEN GEDAAN NAAR DE AARD EN OMVANG VAN DE EVENTUELE MILIEUKUNDIGE BEPERKINGEN VAN DEZE LOCATIE. Voor deze locatie is het bestemmingsplan “Schiezone” van toepassing. Het perceel kent twee verschillende bestemmingen, waaronder: wonen & tuin (zie foto waarbij roze/rood is wonen en geel is tuin). Daarnaast ligt er op deze locatie ook een dubbelbestemming Waterstaat – Waterkering waardoor extra regels van toepassing zijn bij b.v. bouwen. Meer informatie hierover is te vinden in het bestemmingsplan. Mocht u nog aanvullende informtie willen, kunt u zich tot de gemeente wenden. De informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en verstrekt. Hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.