Grindweg 6643055 VD RotterdamMolenlaankwartier

EXCLUSIEVE BOUWKAVEL OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN HILLEGERSBERG Droomt u ervan om een exclusieve vrijstaande villa te realiseren op een toplocatie in Rotterdam? Aan de geliefde Grindweg ligt deze unieke bouwkavel waar die droom werkelijkheid kan worden. Het bijzondere aan deze kavel is dat de omgevingsvergunning reeds is verleend. Hierdoor kan een koper aanzienlijk sneller starten met de bouw dan bij een reguliere bouwkavel. Het bestaande ontwerp van de architect vormt daarbij een inspirerend uitgangspunt, maar moet vooral worden gezien als een kans en niet als een verplichting. Afhankelijk van uw wensen en binnen de mogelijkheden van de vergunning zijn aanpassingen uiteraard bespreekbaar. Deze combinatie van een exclusieve locatie én een vergevorderd vergunningstraject komt zelden op de markt. BOUWEN ZONDER JARENLANGE VOORBEREIDING Waar een nieuwbouwtraject normaal gesproken begint met een langdurige ontwerpfase en vergunningstraject, biedt deze kavel juist een enorme voorsprong. De benodigde omgevingsvergunning is al verleend, waardoor kostbare tijd kan worden bespaard. Of u nu kiest voor het bestaande ontwerp of dit wilt personaliseren naar uw eigen woonwensen, u beschikt over een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren. EEN LOCATIE WAAR ZELDEN IETS BESCHIKBAAR KOMT De Grindweg behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Rust, ruimte, veel groen en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik maken deze buurt bijzonder geliefd. Op korte afstand bevinden zich: de Bergse Plassen; diverse sportverenigingen; uitstekende basis- en middelbare scholen; winkels aan de Bergse Dorpsstraat; openbaar vervoer; uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien het centrum van Rotterdam. EEN KAVEL MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Deze bouwkavel biedt alle ingrediënten om een hoogwaardige vrijstaande villa te realiseren op een van de mooiste plekken van Hillegersberg. De reeds verleende vergunning biedt de mogelijkheid om snel van start te gaan, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte blijft om de woning af te stemmen op uw eigen woonwensen. Bent u op zoek naar een exclusieve locatie waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren, mét de voordelen van een reeds doorlopen vergunningstraject? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk gesprek om de mogelijkheden met u te bespreken. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”