Verkocht onder voorbehoud

Amerbachstraat 203045 RE RotterdamHillegersberg Zuid

Kaart
  • 153 m²
  • 532 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een onwaarschijnlijk mooie ligging, zoveel groen, dit kom je niet veel tegen in Rotterdam. Echt een heerlijke geschakelde half-vrijstaande woning met veel verbouwingsmogelijkheden. Deze woning is voorzien van 4 goede slaapkamers, riant perceel van 532 m², een echt familiehuis en door de ligging heeft u altijd het landelijk gevoel, dit is fijn thuiskomen. Erg fijn is de kindvriendelijke ligging, parkeren op eigen terrein en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (4.76 x 5.48) met schuifpui naar terras en indrukwekkend fijne achtertuin, hier krijgt u echt het gevoel een eigen park te hebben, heerlijk groen en veel privacy, grenzend aan water. Half open keuken (3.00 x 2.80) in L-opstelling is voorzien van onder andere: - Koel-/vriescombinatie; - 4-pits gascomfort; - Combi-oven; - Toegang naar de voortuin, hier is het heerlijk toeven in het ochtend zonnetje. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er ook een aangebouwde garage (7.60 x 3.04). 1e Verdieping: Overloop met vaste kast met C.V.-opstelling en toilet met fonteintje. Vaste kast met wasmachine-aansluiting. Slaapkamer I (3.00 x 5.48). Slaapkamer II (4.25 x 2.83). Keurige badkamer (1.89 x 1.98) is voorzien van; - Wastafelmeubel; - Hoekdouche; - Ligbad; - Radiator. Slaapkamer III (3.56 x 2.59). De slaapkamers zijn voorzien van een airco. 2e Verdieping: Ruime studio (5.73 x 5.42) met wastafel, rolluiken, airco, en toegang naar buiten. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht is voor de volledige duur afgekocht! Tot en met 14 oktober 2089. - Woonoppervlakte: 153 m². - perceeloppervlakte: 532 m². - Inhoud: 589 m³. - Bouwjaar: 1991. - Zeer fraaie groene ligging. - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een oplaadpaal. - Voorzien van dubbele beglazing. - 10 zonnepanelen! - Energielabel: A. - Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.209
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK E 225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-10-2089)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.030x

Bekeken

129x

Bewaard

9-9-2025

Op Funda

Buurt

Hillegersberg Zuid

Rotterdam
Inwoners
8.440
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.939

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.