Asserweg 1183053 AG RotterdamSchiebroek

Ruime en lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het groene Schiebroek, vind je deze verrassend ruime twee-laagse eengezinswoning. Met een royale doorzonwoonkamer, drie grote slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning volop woongenot. Bovendien ligt station Meijersplein letterlijk om de hoek, wat reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. Comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een complete, nette badkamer. Dankzij de ruime voortuin en de diepe achtertuin, geniet je zowel binnen als buiten van veel leefruimte. De achtertuin beschikt over een ruime schuur en een sfeervolle overkapping met banken en veel opbergruimte, perfect om ook op regenachtige dagen buiten te zitten. Ideale ligging in een groene en goed bereikbare wijk Schiebroek staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met diverse parken in de omgeving, zoals het Plaswijckpark en het Schiebroeksepark. Op loopafstand vind je diverse winkels aan de Teldersweg en Peppelweg, evenals gezellige eetgelegenheden en de wekelijkse markt op het Rododendronplein. Scholen en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: naast de nabijgelegen metrohalte (Erasmuslijn Rotterdam CS – Den Haag CS) zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. Bovendien ben je met de auto snel op de A13 en A20. Indeling van de woningBegane grond: Entree met vestibule en ruime kast, gang met toilet, inbouwkast en trap naar de eerste verdieping, lichte doorzonwoonkamer met nette afwerking, moderne, afgesloten keuken met toegang tot de achtertuin, zonnige achtertuin met schuur en sfeervolle overkapping Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, drie ruime slaapkamers, handige en ruime inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Bijzonderheden Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: circa 108 m² Grotendeels geïsoleerd (dak en dubbele beglazing) Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water via cv-ketel Bj 2025 Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen 4-tal zonnepanelen Oplevering: medio juli 2025 Erfpacht Looptijd tot 31-12-2101 Volledig afgekocht tot 31-12-2101 Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.