Augusta de Witstraat 53069 WR RotterdamZevenkamp

In een rustige, autovrije straat en zéér kindvriendelijke omgeving is deze ruime 4 kamer eengezinswoning zo te betrekken! Omgeving: Gelegen in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat & Ambachtsland op korte afstand. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een !! Autovrije!! speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Voortuin, entree woning, hal met meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime tuingerichte woonkamer met uitbouw en toegang tot tuin, berging en achterom. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, combi magnetron, oven, afzuigkap, inductieplaat, grote grote koelkast en vriezer en vaatwasser. Op de eerste etage: overloop, drie slaapkamers, dakkapel en een moderne badkamer. De ruime zolderkamer heeft een dakraam en een dakkapel aan de voorzijde. Daarnaast is op de zolder ventilatie box te vinden en de opstelling voor wasmachine/droger. Alle 3 etages zijn voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden De woning is gelegen op eigen grond; Bouwjaar 1983; Woonoppervlak ca. 110 m²; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Energielabel C; Zongerichte achtertuin (zuidwesten) met achterom en houten schuur; De achtergevel is voorzien van een zonnescherm; Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; Gesitueerd in een autovrije straat; In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen; In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bouwtechnische keuringsrapport aanwezig. Oplevering in overleg;