Bermweg 343059 LA RotterdamNesselande

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en natuur om je heen, op een perceel met vele mogelijkheden. Op een riant perceel van maar liefst 3.010 m² staat deze charmante vrijstaande woning, verscholen op een rustige locatie waar privacy en woongenot samenkomen. De tuin is een waar buitenparadijs: uitgestrekte gazons, kleurrijke borders en meerdere terrassen maken het de ideale plek om te ontspannen of te tuinieren. Bij de woning horen diverse aangebouwde schuren en een dubbele vrijstaande garage, perfect voor wie extra opslag zoekt, een hobbyruimte nodig heeft of kleinvee wil houden. Ondanks de serene ligging profiteer je volop van de voorzieningen van Nesselande, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oosten van Rotterdam. Scholen, sportclubs en het levendige winkelcentrum Boulevard Nesselande liggen binnen handbereik. De nabijgelegen Zevenhuizerplas biedt het hele jaar door recreatiemogelijkheden, van zwemmen en watersport tot wandelen langs de boulevard. Dankzij de snelle verbindingen via metrostation Nesselande en de A20 zijn Rotterdam, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je dagelijks van de perfecte mix van stadse dynamiek en landelijke rust. Indeling Begane grond: Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toegang tot de provisiekelder en de ruime woonkamer, voorzien van een mooie houten vloer en open haard. De royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, slaapkamer I met grote inbouwkast en toegang tot de ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Begane grond, aanbouw: Ruimte voor wasmachine-aansluiting, bijkeuken en nog vier slaapkamers, met toegang tot de aangebouwde garage en schuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad, toilet en wastafelmeubel. Algemeen: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 265 m² - Overige inpandige ruimte ca. 187 m² - Externe bergruimte 34 m² - Inhoud woning 1677 m³ - Perceeloppervlakte 3010 m² - Energielabel E - 21 zonnepanelen aanwezig - Verwarming en warm water door middel van C.V. ketel (pallet) met zonneboiler (2019) - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.