Charlie Parkersingel 173069 XR RotterdamZevenkamp

Op een prachtige locatie aan een groene singel in Zevenkamp ligt deze verzorgde 5-kamer eengezinswoning. Met de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en de Eendragtspolder bijna letterlijk in de achtertuin woon je hier op een heerlijke plek, omringd door groen en water. De woning beschikt over een fijne leefruimte op de begane grond, een nette keuken, keurig sanitair en maar liefst 4 slaapkamers. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en maakt dit een heerlijk huis voor dagelijks comfortabel wonen. Ook de zonnige achtertuin is een groot pluspunt. In de zomer geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond volop van de zon. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier rustig en groen, terwijl scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse winkelcentra zich allemaal op loop- of fietsafstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Kenmerken: - bouwjaar: 1984; - perceeloppervlakte: 130 m²; - woonoppervlakte: 95 m²; - mogelijkheid voor 3 dakkapellen, waardoor de woning aanzienlijk groter kan worden; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - airconditioning; - energielabel A; - erfpacht € 2.646,20 per jaar, ca. € 1.300,- netto; - mogelijkheid tot afkoop erfpacht tot 2058, ca. € 31.800,-; - oplevering: in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account. Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.