Dirk Costerstraat 93069 WE RotterdamZevenkamp

Deze ruime eengezinswoning beschikt over een royale achtertuin, een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolderverdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Ambachtsland en Hesseplaats, (basis)scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de praktische trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping geniet van een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en airconditioning, waardoor de verdieping uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Gelegen op 110 m2 eigen grond; - Gelegen op een rustige en groene plek met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid; - Bouwjaar: 1983; - Energielabel: A; - Verwarming/warm water middels stadsverwarming; - Voorzien van diverse airco's; - Aanvaarding in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.