Duivendrechtstraat 113089 TD RotterdamHeijplaat

Rotterdam - Heijplaat Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar'' Vraagprijs € 340.000,- k.k. Op de rand van het industriegebied met uitzicht op de haven ('Heysche Haven') van Rotterdam bevindt zich deze zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een zeer nette keuken en een goed onderhouden ruime tuin. Entree/hal met aan de rechterkant een separate ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte is in zijn geheel betegeld en maakt een verzorgde indruk. Tevens hier aanwezig de meterkast en de trap opgang naar de verdiepingen. De royale woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en een lage raam partij waardoor er extra veel lichtinval is gecreëerd. Verder aanwezig een praktische inbouwkast met fraaie opdekdeur. De open keuken is zeer netjes. De keuken bevindt zich in een hoek opstelling voorzien van onder andere een vaatwasser, inductie kookplaat me afzuigkap, een oven en een koelkast. De keuken is verder afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad hoogglans kasten. Vanuit de keuken heeft u zicht over het rustige straat beeld en de voortuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 7,5 m × 5 m en is netjes bestraat. Tevens aanwezig een vrijstaande houten berging, achterom en een net hekwerk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer . Extra opvallend is de dubbele beglazing met kunststof kozijnen. De badkamer is keurig afgewerkt, beschikt over een toilet, mooie douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping Deze is bereikbaar via een vaste trap en hier is een open zolder gecreëerd. Aan de achterzijde is een dubbele dakkapel geplaatst waardoor extra veel licht inval ruimte is. In de knieschotten voldoende bergruimte en tevens is hier de opstelplaats van de cv ketel alsmede de wasmachine aansluiting. Wat een enorme ruimte! Kenmerken: - Fraai goed onderhouden eengezinswoning. - Moderne keuken en badkamer aanwezig. - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen. - Op korte afstand van de havens van Rotterdam. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 4/zolder totaal ca. 25 m² - Tuin totaal ca. 37.5m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Oplevering per direct Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.