Elsbes 303069 LN RotterdamOmmoord

Kopers opgelet!! In de populaire Bessenbuurt in Rotterdam-Ommoord tref je deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning (146 m2 woonoppervlakte) met een riante living, moderne keuken, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en gesitueerd op EIGEN GROND. In twee minuten fietsen ben je bij metrostation Hesseplaats en het gelijknamige, gezellige winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Alexandrium Shopping Center en treinstation Rotterdam Alexander bereik je binnen 10 minuten fietsen. Met de auto rijd je in een paar minuten de snelwegen A12, A16 en A20 op, waarna je binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum of hartje Gouda bent. Deze wijk is lekker rustig en zeer groen, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Zo tref je op nog geen 2 minuten lopen het recreatiegebied Hoge en Lage Bergse Bos, de Rottemeren en ok de Zevenhuizerplas is om de hoek. Je komt binnen in een ruime hal. Een ruime living met veel lichtinval, nette wand- en plafondafwerking, plavuizenvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een koelkast, vriezer met 3 laden, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, natuurstenen werkblad en veel bergruimte, 2e hal met toilet (wandcloset) met fonteintje. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Deze heeft een handige blokhut en is ook goed bereikbaar via de zijtuin, handig voor een scooter of motor. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en moderne betegeling. De vierde en de vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een groot dakkapel aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, zonnepanelen en is goed geïsoleerd. Verder is deze woning uitstekend onderhouden. Kortom: een zeer comfortabele HOEKWONING op EIGEN GROND in een prachtige groene omgeving. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand; • Nabij recreatiegebied Hoge en Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas; • Op loopafstand van metrostation Hesseplaats; • Op loopafstand van gelijknamig winkelcentrum; • Nabij diverse uitvalswegen en snelwegen A20 en A12; • Grote sfeervolle living met vloerverwarming en gezellige gashaard; • Moderne en complete keuken in hoekopstelling; • Badkamer voorzien van ligbad en douchecabine; • 5 Ruime slaapkamers; • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin; • Verwarming middels C.V. combiketel (Remeha HR/ 2011); • 7 Zonnepanelen en zonneboiler; • Zonnescherm en shutters; • Perceeloppervlakte 202 m2; • Totale woonoppervlakte ca. 146 m2; • Totale inhoud ca. 342 m3; • Berging 7 m2; • Bouwjaar 1979; • Energielabel B; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.