Fuchsiastraat 263073 CB RotterdamBloemhof

LET OP!!! DEZE WONING IS NOG SLECHTS ENKELE WEKEN BESCHIKBAAR OP FUNDA! Keurig onderhouden gezinswoning in het gezellig Bloemhof. Fuchsiastraat ligt in de wijk Bloemhof. De wijk kenmerkt zich door veel groen- en stadse voorzieningen. Winkelcentrum Zuidplein, met het bus en metrostation, is op wandelafstand. Hier kunt u ook terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Een avondje uit kan natuurlijk in het Zuidpleintheater of evenementenhal Ahoy. Tussen beiden zitten tal van gezellige restaurantjes. Voor recreatie kunt u terecht in het Zwemcentrum of het Zuiderpark waar er regelmatig activiteiten plaats vinden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en ziet er netjes uit. Een fijne gezinswoning met drie slaapkamers. De woning is in eenvoudige staat maar zeer netjes. Met wat verbouwingen kan het helemaal naar eigen smaak ingericht worden. Indeling; Begane grond; Door de omheinde voortuin komt u bij de voortuin. Binnenkomst in de hal. Deze biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is heeft diverse inbouw apparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin ligt op het noordoosten en is toegankelijk via de woonkamer. Achter in de tuin is er een overkapping en een berging met bijkeuken. 1e verdieping; Op deze verdieping treft u twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. 2e verdieping; Op de overloop bevinden zich de wasmachine aansluiting en de cv-installatie. Tevens treft u hier ook de derde slaapkamer met een ruim dakterras. Bijzonderheden: -Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Deze is afgekocht tot en met 01-01-2050. Het recht loopt tot en met 01-10-2099. De erfpacht kan aanvullend afgekocht voor de resterende looptijd voor circa € 14.000,- -Energielabel A -Woning is per direct beschikbaar. -Bouwjaar 2001 -Woonoppervlak circa 94 m2 -Warmwater en warmte voorziening middels cv-installatie (Intergas 2019) -Houten kozijnen in dubbel glas. Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!! Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling. Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.