Ger Ladagestraat 213059 TG RotterdamNesselande

Ruimte, rust én comfort, alles komt samen in deze royale gezinswoning van 152 m²! Stap binnen in dit ruime en verzorgde familiehuis en ervaar direct het comfort en de ideale ligging. Met maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gemak. Gelegen in een rustige en gezellige straat, biedt deze goed onderhouden woning volop leefruimte voor het hele gezin. Binnen geniet je van een praktische indeling en buiten van een fijne voortuin én een achtertuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: de metro, diverse winkels, het strand met boulevard en de levendige omgeving van de Zevenhuizerplas. Hier kun je wandelen, fietsen, watersporten of gewoon ontspannen in de natuur. Rust en reuring gaan hier moeiteloos hand in hand. Kenmerken: - Wijk: Nesselande; - EIGEN GROND; - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: 152 m²; - Perceeloppervlakte: 171 m²; - 4 ruime slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping; - Balkon aan de slaapkamer; - Ruime voorzolder en extra slaapkamer op de 2e verdieping; - Zonnige achtertuin op het westen, geniet van de avondzon! - Verwarming via stadsverwarming; - Energielabel A; - Rustige, kindvriendelijke straat; - Oplevering in overleg. Een compleet en comfortabel thuis op een toplocatie! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.