Gerrit Rietveldstraat 263059 PG RotterdamNesselande

Zéér riante 2-onder-1-kapvilla aan het water Wat een ruimte, wat een luxe! Deze schitterende 2-onder-1-kapvilla biedt maar liefst 212 m² woonoppervlakte en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Met zes kamers, twee badkamers, een luxe keuken en een garage met oprit voor je auto, is dit een huis dat werkelijk alles heeft. De brede achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water, maakt het plaatje compleet, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of met uitzicht op het water. Laat je verrassen door dit ruime en comfortabele huis waar luxe en leefruimte perfect samenkomen. Kenmerken: - bouwjaar: 2001; - perceeloppervlakte: 290 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 212 m2: - garage: 16 m2; - woonkamer met halfopen keuken 80 m2, met openslaande deuren naar de tuin; - 6 kamers (5 slaapkamers); - hoogwaardige afwerking; - begane grond met massieve houten vloer en vloerverwarming; - moderne keuken en luxe sanitair; - houtkachel; - 2 badkamers en 2x separaat toilet; - plafondhoogte: 2,73 m; - voor, zij en achtertuin (achter op het zuiden), met vlonderterras aan het water; - garage en oprit voor eigen auto; - Energielabel: A; - 6 zonnepanelen; - stadsverwarming; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.