Henri Laurenspad 223059 RS RotterdamNesselande

In Nesselande gelegen, een hoogwaardig afgewerkte 5-kamerwoning die alles biedt wat je zoekt! Naast een energielabel van A++ is de woning o.a. voorzien van een luxe keuken en een moderne badkamer. De begane grond is recent vernieuwd en er is een prachtig afgewerkte 2e verdieping. Dankzij de autovrije ligging en het vrije uitzicht vanuit de erker aan de voorzijde ervaar je een ruimtelijk gevoel. Mede hierdoor is het een zeer kindvriendelijke omgeving. De zonnige achtertuin op het noordwesten, met een vrijstaande berging, is perfect om in de middag- en avondzon te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim plein met parkeervakken, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. In de nabije omgeving vind je diverse recreatiegebieden, zoals de Zevenhuizerplas, met de gezellige Nesselande Boulevard en het strand. Daarnaast zijn er prachtige natuurgebieden om te verkennen. Metrostation Nesselande ligt op slechts 7 minuten loopafstand, en binnen 35 minuten sta je in hartje Rotterdam. Kenmerken: - bouwjaar: 2011; - perceeloppervlakte: 120 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 118 m2; - hoogwaardige materialen en afwerking; - begane grond recent nog gerenoveerd; - luxe keuken en modern sanitair; - erker aan de voorzijde (vrij uitzicht); - uitbouw achterzijde met openslaande deuren; - vloerverwarming begane grond; - grote slaapkamer met inbouwkast, airco en elektrische rolluiken; - elektrisch zonnescherm; - achtertuin met vrijstaande berging (middag en avondzon); - autovrij aan de voorzijde, parkeerhofje aan de achterzijde; - prachtig afgewerkte 2e verdieping/zolder; - stadsverwarming; - energielabel A++; - oplevering; in overleg. (indicatie 1 oktober 2025) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.