Hondsdijkstraat 313042 VM RotterdamKleinpolder

Royale 5-kamer eengezinswoning van 122 m2 met ruime achtertuin van 47 m2, gelegen in de wijk Overschie. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Het is gelegen in een rustige en groene straat in een kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort en ligging. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A13/A20) bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is ook erg goed bereikbaar. Een ideale woning voor wie rustig maar toch centraal wil wonen! Indeling: Eigen voortuin met entree. Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Dit is een ruime kamer met voldoende plek voor een groot zit- en eetgedeelte. De eethoek staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Door de schuifpui in de woonkamer betreed je de heerlijke tuin. Door de ligging op het zuidwesten, kun je hier gedurende de dag heerlijk van de zon genieten. Tevens biedt het oppervlakte van ca. 47 m2 voldoende plek om de tuin te voorzien van een fijne zithoek. Achterin de tuin is er een vrijstaande houten schuur, erg handig voor extra opbergruimte, en is er een achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kleding kast. Aan de voorzijde zijn er nog 2 slaapkamers, beide goed van formaat. De badkamer ligt temidden van de slaapkamers en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: De zolderverdieping is multifunctioneel in te richten en doet mede door de nokhoogte van ca. 3,5 meter erg ruimtelijk aan. Door het dakraam treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Ook is er een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en boiler. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 122 m2 -4 slaapkamers -Gelegen op eigen grond -Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig in de gehele woning -Energielabel A+++ -16 zonnepanelen aanwezig -Bouwjaar 2019 -Achtertuin (47 m2) op het zuidwesten Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.