Hordijk 1273079 DE RotterdamGroot IJsselmonde

Vrijstaande jaren '20 woning (voormalige boerderij) met zeer ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een groot stuk grond wat te gebruiken is voor diverse doeleinden. Het totale perceel is maar liefst 984 m2. De woning kan het beste omschreven worden als een kangoeroewoning omdat het in het onderhuis over een compleet woonprogramma beschikt. Ideaal voor B&B, gastenverblijf, opgroeiende of studerende kinderen of mantelzorg. Alleen een bezoek ter plaatse geeft de juiste indruk voor wat hier kan. Zoek je een vrijstaand huis met flink wat grond in Rotterdam, dan is dit wat je zoekt. Kom snel een kijkje nemen! Indeling o.a.: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Keuken met toegang tot klein balkon. Woonkamer (voorheen kamer en suite) met hoge plafonds, mooie raampartijen, een gashaard en schouw en een houtkachel. Ruime opkamer. Vanuit de opkamer is de goed beloopbare ruime zolder te bereiken. De zolder was in het verleden in gebruik als hooizolder. Verdieping: Overloop met separaat toilet. Badkamer in Engelse stijl met veel marmer, een design wastafel, ligbad op pootjes en douche. Twee ruime slaapkamers. Onderhuis: Werk-/praktijkruimte, tevens te gebruiken als slaapkamer. Compleet afgewerkte studio met woonkamer, keuken en moderne badkamer (v.v. douche, toilet en vaste wastafel met meubel). Tuin: Voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een grote garage (open ruimte) met daarin drie garagedeuren. Achter de garage ligt nog een perceel grond behorende bij het huis ter grootte van circa 23 x 23 meter. Hier zou bijvoorbeeld een moestuin gerealiseerd kunnen worden, maar ook zouden hier bijvoorbeeld hobby-auto's kunnen staan. Overkapping waar thans de jacuzzi staat. Algemeen; Bouwjaar 1925 Energielabel E Professionele waterontharder aanwezig. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Grotendeels dubbel glas. Recht van overpad wordt gegeven aan de eigenaren van huisnummer 129. Oplevering: In overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.