Jan Wilspad 363059 PJ RotterdamNesselande

Centraal in de geliefde wijk Nesselande, rustig gelegen op eigen grond, bevindt zich deze fijne gezinswoning met vijf kamers. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij pad, ideaal voor kinderen om veilig te spelen, terwijl je aan de achterzijde het gemak hebt van parkeren direct bij huis. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Binnenkomend tref je een lichte, sfeervolle woonkamer met aan de tuinzijde de keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Op de verdiepingen vind je vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt bovendien een multifunctionele ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Kenmerken: - Bouwjaar: 2002 - Instap klaar - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 151 m² - Woonoppervlakte: 126 m² - 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers - fraaie massieven houtenvloer, begane grond. - L-vormige keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer (2023) - Grote, brede dakkapel op de tweede verdieping - Energielabel A (gasloos, stadsverwarming) - Houten berging in de achtertuin - Oplevering in overleg Een ideale gezinswoning met alle comfort van nu, gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en het strand van Nesselande op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.