Joostingstraat 123071 TS RotterdamFeijenoord

RUSTIG WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM VAN ROTTERDAM Aan de rustige en groene Joostingstraat in Rotterdam ligt deze verrassend ruime stadswoning met een speelse indeling, moderne sanitaire voorzieningen en een fijne achtertuin. Een woning met veel potentie op een locatie die rust en stedelijk wonen perfect combineert. De Joostingstraat kenmerkt zich door de brede opzet, het vele groen en de rustige sfeer. Hier woon je in een autoluwe straat met volwassen bomen en een prettige woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum van Rotterdam zich op korte afstand bevindt. Via de entree stap je direct de leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de rustige straat. Dankzij de brede raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Een fijne plek voor een grote eettafel, lange diners of een comfortabele thuiswerkplek. De centrale wandverdeling geeft de woning een speels karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het eetgedeelte aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een verrassend ruimtelijk gevoel met verschillende mogelijkheden voor de inrichting. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je in alle rust kunt ontspannen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De achtertuin vormt een fijne buitenruimte met veel privacy. Een beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van rust midden in de stad. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en moderne tegelafwerking. Ook het toilet op de begane grond is netjes en modern uitgevoerd. Op de verdieping bevinden zich meerdere ruimtes met een speelse indeling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkruimte, hobbykamer of kledingruimte. Dankzij de huidige indeling kun je de verdieping eenvoudig aanpassen aan jouw eigen woonwensen. De woning is grotendeels voorzien van een nette basis, maar biedt tegelijkertijd ook mogelijkheden voor verdere afwerking en modernisering naar eigen smaak. Juist dat maakt dit een interessante woning voor kopers die centraal willen wonen en tegelijkertijd hun eigen woonstijl willen creëren. DE OMGEVING De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. De Joostingstraat ligt rustig verscholen in Rotterdam Zuid, terwijl het bruisende stadscentrum verrassend dichtbij is. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je al midden in het centrum van Rotterdam met hotspots als de Meent, Witte de Withstraat, de Markthal en de Kop van Zuid binnen handbereik. Juist die combinatie maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Rustig wonen in een groene straat met weinig verkeer, terwijl alle dynamiek van de stad zich letterlijk op korte afstand bevindt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Zuid ligt dichtbij en daarnaast zijn er diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig de A15 en A16. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de buurt niet uit. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende groene plekken en wandelmogelijkheden aanwezig, waardoor je hier geniet van een prettige balans tussen stad en rust. BIJZONDERHEDEN • rustige ligging in groene straat • speelse indeling met veel mogelijkheden • eetkamer aan de voorzijde • woonkamer aan de rustige achterzijde • achtertuin met veel privacy • moderne badkamer met inloopdouche • modern toilet op de begane grond • meerdere kamers op de verdieping • woning deels naar eigen smaak af te werken • woonoppervlakte ca. 89 m² • perceeloppervlakte 100 m² • centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer • goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen • erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 september 2064 • in de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin wordt vermeld dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond • oplevering z.s.m. Benieuwd naar deze woning, aangeboden door BLITS Makelaars? Na het indienen van een bezichtigingsaanvraag ontvang je automatisch een e mail met beschikbare tijdsloten zodat je zelf direct een bezichtiging kunt inplannen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst is opgesteld, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Wil je een bod uitbrengen op deze woning, dan worden uitsluitend biedingen die zijn uitgebracht via de digitale omgeving van move.nl in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e mail de benodigde gegevens voor jouw move account. Eventuele deadlines zijn inzichtelijk binnen deze omgeving.