Kalmarpad 223067 RR RotterdamOosterflank

Een perfect onderhouden 6 kamer hoekwoning met royale tuin rondom het huis en garage. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A. Kortom de ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom kijken en raak verliefd op deze fijne woning! Ligging: In een rustige straat en op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, het Schollebos, Kralingse Bos en meerdere metrostations. Ook uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn binnen twee minuten te bereiken. Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast, WC met fonteintje. Ruime woonkamer ca. 5.15 x 6.90 waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van vloerverwarming. Om de wintermaanden van extra gezelligheid te voorzien kan een openhaard natuurlijk niet ontbreken. Moderne open keuken in U-opstelling ca. 2.90 x 2.85 aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Garage (ca.5.75 x 2.95) is verwarmd en perfect om daar de cabrio voor de zomermaanden te stallen. 1e Verdieping: Overloop Slaapkamer ca. 3.00 x 4.15 aan de voorzijde de badkamer ca. 2.85 x 2.10 met ligbad, douche, WC en badkamermeubel. Slaapkamer II ca. 2.10 x 4.40 aan de achterzijde Slaapkamer III ca. 3.00 x 3.90 aan de achterzijde Slaapkamer IV ca. 2.90 x 3.45 2e Verdieping: Overloop met kast voor opstelplaats wasmachine en -droger. Masterbedroom V ca. 3.45 x 4.35 Verder veel bergruimte op deze verdieping. Tuin: De tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt veel privacy en mogelijkheden. Er is voldoende plek voor een terras waar je met vrienden en familie kunt genieten van zonnige dagen. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, dankzij de gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk. Bijzonderheden: Volle eigendom Energielabel A Stadsverwarming Zonnepanelen Tuin rondom de woning; altijd een plek in de zon dan wel in de schaduw Rustige, groene woonomgeving in Rotterdam, ideaal voor een jong gezin Vlak bij scholen, speelvelden, sportclubs en de nodige winkelvoorzieningen Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 132 m2 Garage: 17 m2 Kalmarpad: Dit pad heet naar een Zweedse havenstad. Deze naam ligt in de buurt Oosterflank. Het wijkthema is Havensteden. ‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’ Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.