Kees van Hasseltstraat 103056 PC RotterdamTerbregge

Royale watervilla met eigen grond, terras op het westen én privéparkeerplaats Wat een unieke kans! Deze prachtig gelegen, royaal opgezette watervilla biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Gelegen aan het water, met een heerlijk zonnig terras op het westen, vier ruime slaapkamers, twee badkamers én parkeergelegenheid op eigen terrein. En niet onbelangrijk: de woning is gelegen op eigen grond. De speelse en moderne architectuur geeft deze villa een bijzondere uitstraling. Binnen geniet je van een zee aan ruimte, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon graag royaal woont. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Unieke watervilla op een prachtige locatie • Zonnig terras aan het water, gelegen op het westen • Vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers • Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! • Gezinshuis pur sang in een kindvriendelijke buurt Bekijk de foto’s voor een eerste impressie en de plattegronden voor de uitstekende indeling. Benieuwd naar het echte gevoel van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze unieke watervilla graag aan u zien. Echt een huis dat u moet ervaren! Indeling Begane grond: Parkeren op eigen terrein. Entree met separaat toilet en hoekfonteintje. Doorloop naar de keuken en woonkamer. Eetgedeelte/moderne keuken (4.66 x 3.04) is voorzien van onder andere: - Inductiekookplaat; - Amerikaanse koelkast; - Vaatwasmachine; - Brede oven. Trap naar verdiepte, brede woonkamer (5.03 x 7.26) met hoog plafond (3.66, hoogste punt) en toegang middels schuifpui naar riant op het Westen gelegen terras (3.02 x 7.26) met verrassend vrij uitzicht over water en naar groen, echt een zeer mooie ligging op dit schiereiland. Ruime inpandige berging (2.85 x 2.89) met wasmachine-aansluiting, wastafel en meterkast. 1e Verdieping: Overloop. Separaat toilet met fonteintje. Vaste kast. Slaapkamer I (2.19 x 4.79). Slaapkamer II (3.29 x 4.79) met badkamer en-suite. Badkamer (2.04 x 2.65) met 2 wastafels en ligbad/douchecombinatie. 2 bergkasten van beide ruim 6 m². 2e Verdieping: Overloop. Ruime vaste kast. Slaapkamer III (2.49 x 4.79) met speels en hoog plafond. 2e Badkamer (1.89 x 2.14) met hoekdouche, toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel. Slaapkamer IV (2.90 x 4.79) met speels en hoog plafond. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Woonoppervlakte: 171 m². - Inhoud: 624 m³. - Bouwjaar: 2000. - Verwarming + warm water doormiddel van stadsverwarming. - Uitstekend geïsoleerd. - Gezamenlijke vereniging van eigenaren voor het onderhouden van het gemeenschappelijke eiland, € 75,- per maand. - Niet bewoningsclausule van toepassing. - Absolute toplocatie, wat een mooie ligging aan het water. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.