Klaarkamp 63085 ST RotterdamZuidwijk

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VAN DEZE WONING VOL EN KAN ER GEEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MEER WORDEN GEPLAND. ALS JE OP DE WONING REAGEERT WORDT JE OP DE WACHTLIJST GEPLAATST. MAAK VAN DEZE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS JOUW EIGEN DROOMHUIS! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Vier slaapkamers; 2. Centraal gelegen nabij alle voorzieningen; 3. Een ruime zonnige achtertuin op het zuiden; 4. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; 5. Inpandige berging aan de voorzijde; 6. Autovrije ligging aan de voorzijde; 7. Het is een opknapper, daar is de vraagprijs ook naar dus genoeg mogelijkheden om dit een mooi nieuw thuis te maken! Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning ligt gelegen in de woonwijk Zuidwijk. De buurt is centraal gelegen met winkelgebied De Slinge op korte afstand. Hier zijn naast diverse supermarkten, winkels, bakkers, sport- en recreatie voorzieningen. Het openbaar vervoer is er goed met een metrohalte vlakbij, welke een directe verbinding heeft met Rotterdam centrum. De woning ligt gunstig ten aanzien van uitvalswegen naar de snelweg en Rotterdam centrum. De buurt is kindvriendelijk: de straat is autovrij en er zijn diverse scholen in de buurt. Voor de natuurliefhebber zit je hier ook goed. Het Zuiderpark, het Vreewijkpark en recreatiegebieden als het Vrijenburgbos zijn allemaal binnen korte afstand bereikbaar. DE INDELING: Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen in de hal. Hier is het toilet, een vaste kast, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de berging, keuken en woonkamer. Voorin is er een ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine en CV-ketel. Deze berging is ook vanuit de voortuin middels een tweede deur bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Het is mogelijk om de wand tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen waardoor er een mooie open keuken gemaakt kan worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er de overloop, met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en bieden volop mogelijkheden — van kinderkamer tot thuiskantoor of walk-in closet. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Met een frisse blik kun je hier eenvoudig iets eigentijds en comfortabels van maken. Buiten: De royale achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek voor zonliefhebbers, met genoeg ruimte voor een lounge set, speelplek of eigen moestuin. Hoewel zowel de woning als de tuin wat aandacht en liefde nodig hebben, biedt dat juist een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er echt iets eigens van wil maken. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1954; - Perceeloppervlakte 142 m2; - Woonoppervlakte circa 95 m2; - Energielabel C; - HR combiketel 2014 (eigendom); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Eigen grond; - Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk); - De woning wordt verkocht n.a.v. een vonnis van de rechter, dit vonnis zal onderdeel zijn van de bijlagen van de koopovereenkomst van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!