Koolzaadstraat 363073 DJ RotterdamBloemhof

Uiterst sfeervol en karakteristiek woonhuis met 3 goede slaapkamers en verassend ruime doorzon woonkamer. Rustig gelegen maar nabij alle voorzieningen en winkelcentrum Zuidplein. Bekijk de foto’s voor een eerste impressie, we laten u daarna graag de woning zien. Indeling Begane grond: Voortuintje. Fraaie, originele entree, gang, meterkast, toilet. Royale woonkamer (3.40 x 8.57) met open, nette keuken (1.81 x 3.04) en fijne plafondhoogte. De keuken is voorzien van: - inductiekookplaat - oven - vaatwasser - koelkast - magnetron Openslaande deuren naar de tuin met houten, vrijstaande berging. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I (3.11 x 4.29). Slaapkamer II (4.19 x 3.11/2.55). Slaapkamer III (2.37 x 3.26). Badkamer (2.11 x 2.33) met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet. Apart washok . Vlizotrap naar de vliering/zolder met C.V.-opstelling. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 87 m². - Perceeloppervlakte: 106 m². - Bouwjaar: 1927. - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (2015). - Energielabel: E! - 2 goede basisscholen in de buurt. - Enkele beglazing en authentiek glas-in-lood. - Opleveringsindicatie: februari 2025. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.