Koos Speenhoffstraat 113062 BW RotterdamNieuw Crooswijk

Statig en trots verrijst de Vijverwoning op de hoek van een elegante laan en de serene vijver. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. Hier geniet je in alle vrijheid van een thuis dat allesbehalve doorsnee is. Binnen wacht je een zee van licht en ruimte. De bijzondere vorm van de woning zorgt voor een speelse indeling, waarbij iedere kamer zich voegt naar de unieke architectuur. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoogtepunt is de tweede verdieping: een luxe slaapverdieping met eigen badkamer, een intiem dakterras én een spectaculair uitzicht over Nieuw Kralingen. Hier ervaar je elke dag een vleugje hotel chique. De Vijverwoning onderscheidt zich niet alleen door haar bijzondere vorm en royale indeling, maar ook door de zorgvuldige architectonische details en hoogwaardige afwerking. • Karaktervolle gevel | De strakke witte gevel wordt stijlvol onderbroken door diepe blauwglanzende keramische tegels langs de dakranden. Deze geven de woning een bijna monumentale uitstraling, statig én eigentijds. • Ambachtelijke details | Bij de entree valt direct het mozaïekwerk op: een kunstzinnige toepassing van blauwe en zandkleurige tegeltjes, die samen een speels patroon vormen. Het geheel wordt omlijst door een subtiele reliëfafwerking in het stucwerk – een verfijnd detail dat de woning extra cachet geeft. • Trap als eyecatcher | Binnen vormt de trap een waar statement. Met zijn strakke witte lijnen en gietijzeren balustrades, combineert het design functionaliteit met kunstzinnigheid. Iedere verdieping voelt hierdoor verbonden, terwijl de openheid en lichtinval benadrukt worden. • Materialen die spreken | De keramische dakpannen in glanzend nachtblauw, de speelse gevelornamenten en de unieke balustrade details zijn stuk voor stuk voorbeelden van een woning die niet zomaar gebouwd, maar ontworpen is – met oog voor detail, duurzaamheid en karakter. Kortom: de Vijverwoning is een huis dat in elk detail zijn klasse toont. Een woning waar architectuur, kunst en wooncomfort samenkomen. Kenmerken in één oogopslag • Woonoppervlakte: 192 m² • Indeling: 3 woonlagen | 5 kamers (4 slaapkamers) | 2 badkamers • Buitenruimte: tuin van ca. 175 m² (west/noord/oost) + terras van 5 m² • Energie: zonnepanelen, bodemwarmtepomp, energielabel A+++ • Extra’s: volledig naar eigen wens af te bouwen en in te richten • Oplevering: Recent opgeleverd (september '25), jij wordt de eerste trotse bewoner Wonen in Nieuw Kralingen Nieuw Kralingen groeit uit tot een unieke Rotterdamse woonwijk met circa 800 woningen. De eerste 400 woningen kenmerken zich door een stedelijk karakter en een divers aanbod: van statige herenhuizen en luxe stadswoningen tot appartementen en vrijstaande villa’s. In de volgende fase verschuift de wijk richting plas en bos, waar de opzet ruimer en groener wordt. Hier woon je te midden van water, natuur én de dynamiek van de stad — het beste van twee werelden. De Vijverwoning is een icoon in deze ontwikkeling. Een woning die je niet alleen koopt, maar waar je een nieuwe levensstijl omheen bouwt. Ondanks dat TW3/Kettner Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.