Korne 1313068 GN RotterdamZevenkamp

- NIEUW IN DE VERKOOP - IN DE ROTTERDAMSE WIJK ZEVENKAMP HEBBEN WE WEER EEN RUIME TUSSENWONING TE KOOP MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, 4 SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. 118 M² WOONOPPERVLAKTE: BEGANE GROND: Entree welke toegang geeft tot alle vertrekken. Entree met toilet en vaste kast. De tuingerichte woonkamer is licht door middel van de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de diepe tuin te bereiken van ca. 60 m². De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en speels ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is vanuit de keuken de berging toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 5 m² en 12 m². Aan de achterzijde is de slaapkamer ca. 9 m² waarbij een dakraam is. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast is hier nog een ruime slaapkamer van ca. 12 m². HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN: De woning is gelegen op een perceel van 147 m². Achter de woning is een heerlijke tuin te vinden welke gesitueerd is op het noordwesten. Dit maakt het mogelijk de hele middag/begin avond van de zon te kunnen genieten. Tevens is er in de tuin nog bergruimte en een achterom aanwezig. De woning ligt is gelegen op eigen grond. ZEVENKAMP: GROEN, BEREIKBAAR EN VOORZIENINGEN DICHTBIJ Zevenkamp is een fijne woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop ruimte, speelplekken en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het winkelcentrum in de buurt en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn vlakbij. De metro brengt je binnen twintig minuten naar het centrum van Rotterdam en Station Alexander (met NS en Megastores) ligt om de hoek. Natuur vind je bij de Zevenhuizerplas en langs de Rotte: ideale plekken om te fietsen, wandelen of relaxen aan het water. Of je nu starter bent of doorstromer: in Zevenkamp woon je rustig en comfortabel met alles binnen bereik. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1981; - 118 m² woonoppervlakte; - 147 m² perceeloppervlakte, eigen grond; - 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Zonnige achtertuin op het noordwesten; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Energielabel A, geldig tot 26-09-2035; - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.