Kralingseweg 4313065 RG Rotterdam's-Gravenland

Kaart
  • 100 m²
  • 442 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

- WONING IN VERHUURDE STAAT VOOR ONBEPAALDE TIJD - In opdracht van de Gemeente Rotterdam verkopen wij een twee onder een kapwoning aan de Kralingseweg 431. De woning heeft een cultuurhistorische waarde en is gelegen op een perceel van 442 m² eigen grond op de grens van de wijken Prinsenland en 's-Gravenland. Het woonhuis is bereikbaar middels een eigen brug. Kralingseweg 431 wordt in verhuurde staat aangeboden. De rechter heeft de dochter van de oorspronkelijke huurder medehuurderschap toegekend. Je kunt dus niet vrij beschikken over de woning. De naastgelegen woning Kralingseweg 429 is recent verkocht (vrij van huur en gebruik). Alle benodigdheden voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen tref je in de nabije omgeving. En van golfbaan tot tennisvereniging, voor diverse sportactiviteiten hoef je niet ver te zoeken. Details: - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte circa 100 m² (op basis van Basisadministratie Adressen en Gebouwen) - Perceeloppervlakte circa 442 m² eigen grond - De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is" - De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland - Bodemonderzoeksrapport beschikbaar - Funderingsonderzoek aanwezig, deze verkeert in slechte staat - Asbestinventarisatierapport aanwezig - Zwamonderzoeksrapport aanwezig - Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde - Woonhuis wordt in verhuurde staat aangeboden - Dochter van oorspronkelijke huurder is medehuurder - Projectnotaris - Levering in overleg MEER INFORMATIE Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden. PROJECTNOTARIS Schaap Advocaten Notarissen Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam Mw Mr R.T. Reijnders 3054 RP Rotterdam T: +31(0)10 277 03 00 VERKOOP Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. RICHTPRIJS € 295.000,- k.k. OVERIGE CONDITIES Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Kralingseweg 431’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. VERKOOPVOORWAARDEN Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

78.155x

Bekeken

535x

Bewaard

14-6-2024

Op Funda

Buurt

's-Gravenland

Rotterdam
Inwoners
8.265
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.163

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.