Merantistraat 623077 WE RotterdamOud IJsselmonde

Bezichtigingen kunt u zelf plannen op HUIZEN010.nl voor de 27e en de 28e februari. Een woning met een moderne uitstraling én een kans om het helemaal jouw thuis te maken In een rustige, groene wijk in Oud-IJsselmonde vind je deze verrassend ruime eengezinswoning. De buitenkant straalt modern comfort uit: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, en energielabel A – deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Maar stap je naar binnen, dan nodigt het huis je uit om je creatieve ideeën tot leven te brengen. Indeling met potentie Bij binnenkomst merk je direct: deze woning biedt ruimte! Vanuit de hal heb je toegang tot een lichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is functioneel maar vraagt om een frisse touch – perfect voor wie droomt van een keuken die écht bij je past. De eerste verdieping verrast met twee royale slaapkamers (voorheen drie), waaronder een master bedroom met inloopkast. Wil je die derde kamer terug? Dat is zo gedaan. De badkamer is compact en netjes, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een prima basis, maar misschien wil jij er wel een moderne spa-ervaring van maken. Op de tweede verdieping wacht een zee aan mogelijkheden: een slaapkamer over de volle lengte van de woning, een extra kamer die nu dienstdoet als berging, en een voorzolder met ruimte voor je wasmachine en CV-opstelling. Dankzij de dakkapellen voor én achter kun je hier echt alle kanten op. Buiten genieten De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een speels niveauverschil en een houten berging met elektra, is het een fijne basis om je tuinideeën te realiseren. Zin in een barbecue met vrienden of een relaxte middag met een goed boek? Hier kan het allemaal. De wijk: rust, groen én gezelligheid Oud-IJsselmonde combineert het beste van twee werelden: rustige, groene straten en volop voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een filmpje wilt pakken bij Pathé de Kuip, wilt shoppen in Keizerswaard, of wilt uitwaaien langs de Nieuwe Maas – alles ligt op fietsafstand. Voor een momentje natuur wandel je naar het Eiland van Brienenoord, een oase van rust midden in de stad. Maak er jouw droomhuis van Deze woning is al flink onder handen genomen aan de buitenkant, maar binnen wacht het op jouw persoonlijke stempel. Ga je voor een trendy look, een knusse stijl, of een strak modern interieur? Hier ligt de basis, jij bepaalt de invulling. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Energielabel A; - Tuin op het Zuiden - 3 slaapkamers, 1 studeerkamer. Meer slaapkamers, vrij simpel te realiseren. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing 2013 - Zowel voor als achter een dakkapel, eveneens van kunststof - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - Oplevering in overleg Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.